题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

建设部对住宅社区物业管理服务质量详细规定有()。

A.房屋完好率达98%以上

B.居民满意率达90%以上

C.房屋零修及时率达100%

D.新建社区公共绿地人均3平方以上

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第1题

装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向（）申报登记

A.社区服务中心

B.物业管理单位

C.客服管家

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第2题

《物业管理条例》确立了物业管理的基本制度为：()制度、管理规约制度、前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度、住宅专项维修资金制度。

A.业主委员会

B.业主大会

C.三驾马车

D.社区管理

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第3题

《上海市住宅物业管理规定》：业主大会、业主委员会应当委托有资质的中介机构对专项维修资金、公共收益的收支情况以及业主委员会工作经费进行年度财务审计。()

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第4题

《物业管理条例》与《室内住宅装饰装修管理办法》规定装修中的“告知”包括（）

A.物业管理单位应将装修工程的禁止行为、注意事项告知装修人或装饰装修企业

B.装修人在装修前应告知物业管理单位

C.装修人对住宅进行装饰装修前，应告知邻里

D.装修人在装修前应告知房地产行政主管部门

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第5题

按建设部颁布的《商品房销售管理措施》规定，已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合()条件。

A.获得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.拆迁安顿已经贯彻

D.物业管理方案已经贯彻

E.获得房地产预售票许可证

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第6题

本市行政区域内住宅物业管理适用《上海市住宅物业管理规定》，非住宅物业管理参照适用。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务全部委托给专业性服务企业。对分期开发的物业管理区域，建设单位应当按照整个物业管理区域的配置要求，在先期开发的区域内一次性配置或者提供临时物业管理用房。建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆，不得以只售不租为由拒绝出租。物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前，交纳其应交的专项维修资金，并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。公共收益主要用于补充专项维修资金的，应当每半年补充专项维修资金，补充比例应当高于百分之五十。（）

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第7题

根据《城市规划编制办法》的规定，城市控制性详细规划的强制性内容主要包括()。

A.对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析

B.对各地块的基础设施和公共服务设施配套的规定

C.安排市政工程管线，进行管线综合

D.提出各地块的城市设计指导原则

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第8题

住房和城乡建设部颁布的《城市规划编制办法》第二十一条规定，详细规划的主要任务是以（）

为依据编制城乡规划。

A．控制性详细规划