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更多“夫妻双方外地有一套全款的房子，男方婚前有一次贷款记录，在京有…”相关的问题
第1题
客户夫妻上班族，都是武汉理工大学本科毕业生。男方32岁，女方26岁。男方交通银行有个5万的贷款在用。从2018年10月份截止到目前，断断续续有6次的逾期，都是30天以内还进去。女方白户。房子全款购买评估120万，1个月需要到账60万。①请问客户怎么做房4②年化率多少（）
A.①可直接用女方名义办
B.①可直接用男方名义办
C.①离异后用女方名义办
D.②6.15%
E.②5.55%
F.②5.75%
第2题
李某、张某于2018年5月16日结婚，李某在婚前有一套 ..一年，获40万元。二人婚后共同购买了一辆轿车。2019年7月8日，二人感情破裂，协议离婚。据此，二人分割应当按照夫妻共同财产进行分配的有（）题目据考生回忆
A.婚后二人的工资、奖金
B.40万元租金
C.轿车
D.别墅
第3题
客户李婧，已婚，北京户口，夫妻双方名下北京有一套住房，全款购买；本人2015年在天津购买过一套住宅，商业贷款购买，目前已出售；现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅，下面可以选择哪种方式贷款（）
A.商贷
B.商贷或者公积金组合贷都可以
C.客户不能贷款购买
D.以上说法都不对
第5题
客户王女士夫妻双方都缴纳省公积金，符合省公贷款条件，首次使用，客户经纪人小李在了解客户信息时得知李女士以家庭为单位名下有一套130平的房子，所以麻烦您帮经纪人小李告知客户王女士是否可以使用公积金（）
第6题
汪建婚前有一套住宅，与妻子李楠育有一子汪名城。2018年5月因交通事故汪建意外离世。李楠改嫁郑超，郑超有一女郑明玉。不久李楠因病去世，则汪名城能继承父亲汪建江北的房子的份额为（）。第一顺序：配偶第一顺序：配偶、子女、父母；丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。法定继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等
A.2/3
B.1/6
C.4/9
D.2/5
第9题
客户王先生，单身，在北京购买了一套房子，贷款尚未结清。在成都成华区拥有一套全款房。现在王先生想购买一套高新南区的100万的房子，通过招商银行最多能申请到的贷款金额是（）
A.30万
B.40万
C.70万
D.拒贷
第10题
王先生育有两子，2005年长子结婚，与自己同住。2006年王先生投资股票，获益颇丰，花40万元分别以两个
儿子的名义买两套一室一厅住房。一套给长子夫妇居住，另一套给次子用于结婚。2007年年初，次子结婚。2008年年初，两个儿子先后离婚。下述说法正确的是()。
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A．长子和次子的房子均属夫妻共同财产
B．长子和次子的房子均属个人财产
C．长子的房子属夫妻共同财产，次子的房子属个人财产
D．长子的房子属个人财产，次子的房子属夫妻共同财产
第11题
邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生购买百环花园的房子，会产出哪些税费（）
A.契税5.77万
B.增值税15.62万
C.个税0
D.综合地价款12万
