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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

是房地产经纪机构为促成委托人购买房屋提供有偿经纪服务,与委托人之间设立、变更、终止权利义

务关系的协议。

A.房屋承租经纪服务合同

B.房屋承购经纪服务合同

C.房屋出租经纪服务合同

D.房屋出售经纪服务合同

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第1题
房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托,为促成委托人与第三方进行房地产交易,提供的居
间或代理等专业服务,并收取佣金等服务费用的经济活动是()。 A.房地产咨询服务 B.房地产经纪 C.房地产交易保障服务 D.房地产经纪信息

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第2题
下列对房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动正确表述的是哪些()

A.应当遵守法律、法规、规章、恪守职业道德,遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则

B.应当勤勉尽责,以向委托人提供规范、优质、高效的专业服务为己任

C.以促成合法、安全、公平的房地产交易为使命

D.在合法、诚信的前提下,应当维护委托人的利益;在执行居间业务时,应当公平正直,不偏袒交易双方中任何一方

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第3题
关于房地产登记信息查询的说法,正确的有()。

A.房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况

B.查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担

C.房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务

D.所有经纪业务都应当查询房地产登记信息

E.委托人出具房屋所有权证,房地产经纪人就无需再查询房屋登记信息

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第4题
下列哪些是房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有的行为 ()

A.承购、承租自己提供经纪服务的房屋

B.侵占、挪用房地产交易资金

C.泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益

D.捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格

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第5题
房地产经纪人和房地产经纪机构在执业中禁止的行为有()。

A.从事法律、法规禁止流通的房屋和服务项目的经纪活动。

B.隐瞒重要事实、虚构交易机会,提供不实信息、虚假广告

C.随意串通,胁迫欺诈、贿赂等不正当手段

D.不允许他人以自己的名义从事房地产经纪活动

E.泄露委托人商业秘密

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第6题
以下不属于房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时查看的内容的是()。A.委托人的

以下不属于房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时查看的内容的是()。

A.委托人的身份证明

B.委托出售或者出租房屋的土地使用证

C.委托出售或者出租房屋的不动产权证

D.委托人的工作证明

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第7题
下列()不属于房地产经纪活动中的委托的特殊性。A.房地产委托事项是为了协助或者促成委托人与第三

下列()不属于房地产经纪活动中的委托的特殊性。

A.房地产委托事项是为了协助或者促成委托人与第三人的房地产交易

B.房地产委托一般是有偿的

C.房地产委托合同一般为实践合同

D.房地产委托合同一般为书面合同

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第8题
房地产经纪,是以提取佣金为经营特征,为促成他人房地产交易,而从事房地产买 卖、交换、租赁、置换等信息提供、信托劳务、居间代理等业务的经济活动。 根据上述定义,下列属于房地产经纪的是()

A.作为社区工作者,张大妈经常为小区内买卖房屋的人牵线搭桥

B.某网站设置房产专栏,免费为发布租房卖房信息的会员提供服务

C.某中介公司接受一房地产开发商的委托,销售其新开发的商品房

D.物业顾问小李通过自己多年的房产人脉关系买到一套性价比较高的房子

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第9题
下列关于经纪的表述中,不正确的是()

A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为

B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易

C.经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬

D.经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系

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第10题
房地产经纪机构承接业务,在签订房地产经纪服务合同前,应当书面告知委托人()。

A.是否与委托房屋有利害关系

B.委托房屋的市场参考价格

C.房屋交易涉及的税费

D.经纪服务收费标准和支付时间

E.双方当事人的权利和业务

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第11题
关于房地产居间合同说法正确的是()。

A.房地产经纪人促成双方委托人交易成功,报酬应当由双方委托人平均负担

B.在房地产经纪活动中,指示居间与媒介居间两种方式常需要相互结合才能促成合同的成立

C.房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立,不得要求支付报酬

D.居间合同成立但因法定事由被确定无效的,经纪人应得报酬

E.居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的

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