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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

市区甲企业土地面积为25000平方米，地价款为2500万元，该土地上的房屋的总建筑面积为17000平方米；乙企业土地面积为25000平方米，地价款为2000万元，土地上的房屋的总建筑面积为7000平方米，容积率=总建筑面积/总用地面积，则下列说法正确的是（）。

A.甲企业无论会计上如何核算，房产原值都含地价

B.乙企业无论会计上如何核算，房产原值都不包含地价

C.甲企业按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

D.乙企业按房产建筑面积的3倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

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第1题

甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积4000m2，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积2500m2。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款，并分别获得贷款80万元和 100万元，抵押期限均为三年，抵押贷款率均为50%。已知该城市基准地价成果于2000年公布执行，土地出让金以基准地价为基础核算，按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元/m2。另据调查，附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元/m2、 230元/m2、250元/m2。根据上述情况，回答以下问题。甲企业在向银行申请抵押贷款时，房地产价格评估值V1可以表达为()。

A.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物折旧额-应交纳的土地出让金

B.V1=土地使用权出让价格+200万元

C.V1=土地使用权出让价格+建筑物现值-应交纳的土地出让金

D.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格×成新度-应交纳的土地出让金

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第2题

22甲、乙两家企业共有一项土地使用权，土地面积为1500平方米，甲、乙企业的实际占用比例为3∶2。已知该土地适用的城镇土地使用税税额为每平方米5元。关于甲、乙企业共用该土地应缴纳的城镇土地使用税，下列处理正确的有（）

A.甲企业应纳城镇土地使用税=1500×3/5×5=4500（元）

B.甲企业应纳城镇土地使用税=1500×5=7500（元）

C.乙企业应纳城镇土地使用税=1500×2/5×5=3000（元）

D.乙企业应纳城镇土地使用税=1500×5=7500（元）

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第3题

位于市区的甲企业2021年2月缴纳增值税40万元，缴纳消费税30万元，其中含进口环节增值税10万元，含进口环节消费税5万元。甲企业当月应缴纳的城市维护建设税为（)万元。

A.2.75

B.3.85

C.2

D.4.9

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第4题

位于市区的甲企业为一般纳税人，2021年10月应缴纳增值税170万元，实际缴纳增值税210万元（包括缴纳以前年度欠缴的增值税40万元，相应附加税费当时未缴纳），加收滞纳金8万元。甲企业当月应缴纳的城市维护建设税为（）万元。

A.11.9

B.12.46

C.14.7

D.15.26

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第5题

2019年12月，位于经济落后地区的甲企业（增值税一般纳税人），通过招标、拍卖、挂牌方式取得一宗土地的使用权（未取得土地使用证书），合同约定当月交付土地。2020年12月，甲企业按占地面积2500平方米向相关税务局申报并缴纳所属期2020年度的城镇土地使用税。2021年3月，该企业取得了政府部门核发的土地使用证书，上面注明的土地面积为3000平方米。己知该地区当地政府规定的城镇土地使用税固定税额为每平方米0.9元，并按照国家规定的最高比例降低税额标准。则甲企业应该补缴所属期2020年度的城镇土地使用税金额为（）。

A.0

B.2116.8元

C.315元

D.360元

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第6题

甲企业位于某经济落后地区，2019年12月取得一条土地的使用权（未取得土地使用证书）.2020年已按2500平方米申报缴纳城镇土地使用税。2021年2月该企业取得了政府都门核发的土地使用证书，上面注明的土地面积为300平方米。已知该地区适用每平方米0.9元-18元的固定税额，当地政府规定的固定税额为每平方米0.9元，并另按照国家规定的最高比例降低税额标准。则该企业2020年应该补缴的城镇土地使用税为（）元。（注册会计师考题改编）。

A.0

B.225

C.315

D.450

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第7题

某市区甲企业为增值税一般纳税人，2020年3月被查补增值税50000元、消费税50000元、所得税30000元，加收滞纳金2000元、罚款8000元，当地地方教育附加计征率为2%该企业应补缴教育费附加、地方教育附加合计金额是（）

A.5000元

B.6500元

C.6600元

D.7000元

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第8题

位于某市市区的甲企业（城建税适用税率为7%），由于申报错误未享受优惠政策，2021年12月申报期，申请退还了多缴的增值税和消费税共150万元，同时当月享受增值税即征即退税款100万元，该企业12月应退税的城建税为（）万元。

A.10.5

B.11.5

C.4

D.0

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第9题

位于县城的甲企业2020年1月实际缴纳增值税350万元(其中包括进口环节增值税50万元)、消费税530万元(其中包括由位于市区的乙企业代收代缴的消费税30万元)。则甲企业本月应向所在县城税务机关缴纳的城市维护建设税为()万元。

A.40

B.41.5

C.44

D.42.5

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第10题

位于市区的甲企业为增值税一般纳税人，2021年7月因销售货物共计缴纳增值税25万元，被税务机关查补增值税5万元并处罚款1万元，因出口货物形成免抵税额6万元，则当月应缴纳城建税、教育费附加和地方教育附加()万元。

A.4.32

B.4.44

C.3.6

D.3

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第11题

位于市区的甲生产企业是增值税一般纳税人（具有进出口经营权），出口货物的征税率为13％，退税率为10％。2019年7月购进原材料，取得的增值税专用发票（已通过认证）上注明增值税税额80万元；当月进料加工保税进口料件的组成计税价格是100万元；本月内销货物取得含税销售收入226万元；本月出口货物离岸价折合人民币300万元；假设该企业计划分配率为75％，6月末无留抵税额；8月内销产品，取得不含税销售收入400万元，购进生产用原材料，取得增值税专用发票上注明的增值税税额1.3万元。则下列关于甲企业7月和8月增值税的相关税务处理正确的有（）。

A.甲生产企业7月应退增值税7.5万元、免抵税额为0

B.甲生产企业7月应退增值税30万元、免抵税额为0

C.甲生产企业7月应退增值税22.5万元、免抵税额为0

D.甲生产企业8月应缴纳增值税6.45万元

E.甲生产企业8月应缴纳增值税28.95万元

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