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房地产转让要具备一定的条件,下列房地产中可以转让的是()。
A.房屋建设工程,已完成开发投资总额30%的
B.以出让方式取得土地使用权,已经交纳40%土地使用权出让金的
C.成片开发土地,已完成开发总面积70%的
D.司法机关依法查封限制土地权利的
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A.房屋建设工程,已完成开发投资总额30%的
B.以出让方式取得土地使用权,已经交纳40%土地使用权出让金的
C.成片开发土地,已完成开发总面积70%的
D.司法机关依法查封限制土地权利的
A.待拆迁改造的再开发房地产的估价
B.仅将土地或房产整理成可供直接利用的土地或房地产的估价
C.现有新旧房地产中地价的单独评估
D.学校、公园以及公益设施的评估
A.房地产转移时,土地使用权出让协议规则的经利和义务同步转移
B.房地产品时,转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同转移
C.房地产品转移时,停车场、广告权益等同步转移
D.房地产的风险责任,产权转移前由转让人承担,产权转移后由受让人承担
A.要有一定数量的正常交易实例,通常交易实例不少于5个
B.选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性
C.交易时间与评估基准日尽可能接近
D.交易应具有透明性、公平性和有效性
E.交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致
某企业的下列各项资产中,属于投资性房地产的有()。
A.出租给职工居住的房屋
B.持有并准备增值后转让以赚取收益的土地使用权
C.企业经营租赁租入的一个厂房又转租给C公司
D.企业生产经营用的土地使用权
A.成果和绩效的评价
B.重复的专业性任务
C.危机问题的解决方案
D.复杂敏感的特殊任务
A.商品房预售应当持有建设工程规划许可证
B.房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划,合理布局,综合开发,配套建设
C.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满2年未动工开发,必须有偿收回土地使用权
D.以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同