题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人（）等因素，合理确定贷款金额和期限。
A.收入
B.负债
C.支出
D.贷款用途
E.担保情况
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借款人借款购买房屋办理贷款时，需要银行规定的证明文件，包括()。
Ⅰ．贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明
Ⅱ．身份证件(居民身份、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件
Ⅲ．抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明和抵押物估价证明
Ⅳ．符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件
Ⅴ．保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证
A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
A.账户内的资金平均存量
B.账户的设置
C.账户的规范性
D.账户内的资金支出
A.借款人的生产规模
B.借款人主要产品的市场前景
C.借款人的盈利能力
D.借款人的营运资金需求
A.贷款人应建立二手车市场信息数据库和二手车残值估算体系
B.贷款人应建立借款人资信评级系统，审慎确定借款人的资信级别
C.贷款人应建立汽车贷款预警监测分析系统，制定预警标准
D.贷款人应建立不良贷款分类处理制度和审慎的贷款损失准备制度
A.贷款人应设立独立的责任部门或岗位，负责贷款发放和支付审核
B.合同约定专门贷款发放账户的，贷款发放和支付应通过该账户办理
C.采用借款人受托支付的，贷款人应要求借款人定期汇总报告贷款资金支什情况
D.固定资产贷款发放和支付过程中，贷款人应确认与拟发放贷款同比例的项日资本金足额到位，并与贷款配套使用
A.以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于两名信贷人员完成
B.贷款人不得发放无指定用途的个人贷款
C.贷款人应建立和完善借款人评价体系
D.1年期以上的个人贷款展期期限不能超过3年
A.支付对象明确且单笔金额较大
B.支付对象明确且单笔金额超过500万元
C.与借款人新建立信贷关系且借款人信用状况一般
D.买卖的标的物属于贵重物品
