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第2题
营销员运用礼物来接近客户，须注意的问题有（)。
A.按照投其所好的原则来选择礼物，确定赠送礼物的内容和方式
B.礼物只能当做接近客户的见面礼和媒介
C.礼物的价值不宜过大
D.礼物最好是邮政企业现有业务或与现有业务有联系
第4题
市场法评估适用于有充足房地产交易实例的地区。一般来讲市场法评估应具备的条件主要有下列选项中的()。
A.要有一定数量的正常交易实例，通常交易实例不少于5个
B.选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性
C.交易时间与评估基准日尽可能接近
D.交易应具有透明性、公平性和有效性
E.交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致
第6题
现代人的时间观念极强，因此，推销人员应尽可能地把（)结合起来使用。
A.直接提示洽谈推销法与利益接近推销法
B.间接提示洽谈推销法与利益接近推销法
C.直接提示洽谈推销法与直陈接近推销法
D.间接提示洽谈推销法与直陈接近推销法
第9题
下列关于该市工业用地出让及地价评估观点正确的是()。
A.土地估价时可选取评估的工业用地案例进行比较
B.以征地综合区片价为依据，运用成本逼近法评估同一区域内的工业用地，其地价水平接近
C.协议出让工业用地也须按市场价格评估，成交价格不得低于最低价标准
D.实行工业用地出让最低限价政策将促使土地出让价格回归到客观地价水平
