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[主观题]

小刘为某房产机构提供建筑顾问服务,获得劳务报酬60000元,则小刘应纳所得税税额为()元。A.9600B.

小刘为某房产机构提供建筑顾问服务,获得劳务报酬60000元,则小刘应纳所得税税额为()元。

A.9600

B.11840

C.12400

D.15760

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第1题
房地产经纪,是以提取佣金为经营特征,为促成他人房地产交易,而从事房地产买 卖、交换、租赁、置换等信息提供、信托劳务、居间代理等业务的经济活动。 根据上述定义,下列属于房地产经纪的是()

A.作为社区工作者,张大妈经常为小区内买卖房屋的人牵线搭桥

B.某网站设置房产专栏,免费为发布租房卖房信息的会员提供服务

C.某中介公司接受一房地产开发商的委托,销售其新开发的商品房

D.物业顾问小李通过自己多年的房产人脉关系买到一套性价比较高的房子

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第2题
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。根据以上内容,回答16~20题。甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为()。

A.只要杨某个人签字同意出售该房产

B.要求杨某提供朱某的身份证明文件

C.只要朱某一人签字同意出售该房产

D.要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料

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第3题
甲公司(增值税一般纳税人)为社区提供养老、托育、家政等服务的机构。其自有房产原值为80万元,同时无偿使用当地人民政府提供的一处原值为100万元的房产。以上房产都用于提供社区养老、托育、家政服务。已知按当地政府规定的房产税减除比例为30%,则甲企业当年应缴纳的房产税为()万元。

A.0.672万元

B.0.84万元

C.1.512万元

D.0万元

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第4题
根据房产税的相关规定,下列房产中可免征房产税的有()

A.宗教人员使用的生活用房屋

B.军队出租的空余房产

C.房屋大修导致连续停用三个月,大修理期间的房产

D.为社区提供家政服务的机构无偿使用的用于家政服务的房产

E.停止使用的危险房屋

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第5题
根据房产税相关规定,下列房产免征房产税的有()。

A.纳税人的全资子公司从事大型民用客机发动机研制项目自用的科研房产

B.为社区提供养老服务的机构用于提供社区养老服务的房产

C.公园内附设影别院自用的房产

D.农产品批发市场专门经营农产品的房产

E.商品储备管理公司自用的承担商品储备业务的房产

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第6题
小刘是某代理记账公司提供专业服务的会计人员,其在为客户提供的下列服务中,违背会计职业道德要求的做法有()。

A.向委托单位提出改进内部会计控制的建议

B.利用专业知识向委托单位提出偷税建议

C.在委托单位举办会计知识培训,帮助树立依法理财观念

D.为帮助委托单位负责人完成年度业绩,提出将固定资产折旧和银行借款利益挂账处理的建议

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第7题
金融理财师小刘的客户周先生是一名大学教授。在与客户的接触中,小刘发现周先生对私密性要求很高,
一般不轻易透露自己的财务状况。另外,小刘发现周先生做事非常谨慎,他喜欢通过自己的分析做出决策,不会轻易被别人说服。基于以上判断,小刘考虑采用以下方式为客户理财: (1)将客户请到机构的理财中心,利用团队的专家优势更好地为客户理财 (2)提供上门服务 (3)定期提供理财方面的信息,提出多个方案供客户选择 (4)对客户进行追踪式服务,有必要的时候可以代客理财其中恰当的方式为()。

A.(1)(3)

B.(1) (4)

C.(2) (3)

D.(2) (4)

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第8题
向业主/客户收取的佣金包括哪些内容()

A.经纪方在房产买卖过程中提供居间服务应获得的酬劳

B.经纪方在房产租赁过程中提供居间服务应获得的酬劳

C.经纪方在房产买卖过程中提供首付贷服务应获得的酬劳

D.经纪方在房产买卖过程中替业主收取的定金

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第9题
某企业在其所在城市市区有房屋四栋,其中两栋用于本企业生产经营,房产原值共计360万元,另外两栋房屋,一栋作为企业为社区提供家政服务的房产,房产原值为80万元。另一栋和某单位发生产权纠纷,产权未确定,现由某贸易公司使用,房产原值为240万元。该省规定允许按原值一次扣除30%。根据资料回答下列问题:根据上述资料判断下列说法,正确的有()。

A.该企业为社区提供家政服务的用房按1.2%缴纳房产税

B.该企业自用房屋免征房产税

C.该企业为社区提供家政服务的用房免征房产税

D.该企业自用房屋按1.2%缴纳房产税

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第10题
根据我国合同法的规定,下列哪些合同或条款是无效的?()

A.为获得拆迁补偿款,虚设的房屋拆迁补偿协议

B.经纪机构为尚未取得不动产权证书的房屋提供居间服务,与买卖双方订立的经纪服务合同

C.某企业与员工订立的劳动合同中,设立的免责条款:工伤我司概不负责

D.公司上市前订立的“上市时间对赌协议”和“股权对赌协议”

E.交易双方为规避交易税费,做低交易总价签订的存量房买卖合同

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