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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是()。

A.土地使用权的出让

B.土地使用权的转让

C.土地使用权划拨

D.土地使用权赠与

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第1题
按()细分,房地产市场可分为一级、二级、三级市场。

A.交易形式

B.用途

C.目标市场

D.内部结构

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第2题
房地产经纪信息是房地产经纪人的重要资源,是开展房地产经纪活动的前提。它具有以下几方面的作用:()。

A.有利于发展房地产市场

B.有利于促进房地产交易

C.有利于实现房地产经纪活动的基本功能

D.有利于提升房地产经纪服务的附加值

E.有利于活跃和规范房地产经纪行业

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第3题
房地产经纪人从事的是一种专业性极强的活动,必须熟悉和把握的有关专业知识和工作经验是()。

A.要具备一定的房地产市场价格和房地产评估的专业知识及丰富的市场经验

B.要具有丰富的金融知识,能够熟练地办理各种信贷手续

C.要把握房地产交易作为经济活动的一般规律,并洞悉其所涉及的社会、情感等 因素

D.要能为房地产交易买、卖双方提供有利的信息

E.要熟悉与房地产交易相关的法律、法规和具体手续

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第4题
下列各项中,不属于房地产居间活动的是()。A.向委托人报告订立房地产交易合同的机会B.提供订立房地

下列各项中,不属于房地产居间活动的是()。

A.向委托人报告订立房地产交易合同的机会

B.提供订立房地产交易合同的媒介服务

C.向委托人提供房地产交易信息

D.为委托人办理房地产交易登记

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第5题
在下列房地产市场指标中,属于市场交易指标的有()。

A.空置量

B.房地产价格指数

C.平均建设周期

D.吸纳率

E.失业率

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第6题
下列风险中,属于房地产交易风险的有()

A.地震风险

B.当事人违约风险

C.房地产市场调控风险

D.房屋保管风险

E.汇率风险

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第7题
房地产开发企业与房地产使用者之间的具有经营性质的交易市场,也就是通常所说的新建商品房(又称增量房地产)交易市场,是()。

A.房地产三级市场

B.房地产二级市场

C.房地产一级市场

D.房地产四级市场

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第8题
下列()不属于房地产经纪活动中的委托的特殊性。A.房地产委托事项是为了协助或者促成委托人与第三

下列()不属于房地产经纪活动中的委托的特殊性。

A.房地产委托事项是为了协助或者促成委托人与第三人的房地产交易

B.房地产委托一般是有偿的

C.房地产委托合同一般为实践合同

D.房地产委托合同一般为书面合同

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第9题
房地产市场分级里,开发商在土地上将建好的房屋出售给个人或者单位属于一级市场()
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第10题
下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是()。 A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签
订房地产交易合同的行为 B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式 C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式 D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型

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第11题
市场法评估适用于有充足房地产交易实例的地区。一般来讲市场法评估应具备的条件主要有下列选项中的()。

A.要有一定数量的正常交易实例,通常交易实例不少于5个

B.选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性

C.交易时间与评估基准日尽可能接近

D.交易应具有透明性、公平性和有效性

E.交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致

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