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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

刘某租住陈某之房，租期至1998年8月。陈某欠刘某10万元债务，应于1998年7月前归还，至1998年8月，陈某

尚未还债，但要求收回房屋和租金。刘某可以()。

A．留置该房屋作为担保

B．出售房屋并优先受偿

C．以应付租金抵债

D．将价值10万元的部分房屋收归已有

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更多“刘某租住陈某之房，租期至1998年8月。陈某欠刘某10万元债…”相关的问题

第1题

陈某租住王某的房屋，租赁至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金，根据《合同法》与担保法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有（）。

陈某可以留置该房屋作为担保

陈某可以出售房屋并优先受偿

陈某可以应付租金抵销1万元货款

陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

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第2题

张某与胡某签订了一份租房合同。合同约定：胡某租给张某公路边住房两间；每月租金为1260元，每月30日

张某按合同约定支付租金；租期两年，从2005年8月1日至2007年7月30日止，并约定张某于2005年7月15目前付定金5000元。合同签订后，张某于7月10日按合同付定金给胡某，胡某当即交住房给张某，张某开房门查看之后，用自己买的锁锁了门。8月5日，张某找到胡某，提出不租房屋的要求，并要求胡某退还5000定金。胡某只同意张某不租住自己的房屋，但不同意退定金给张某。

问：(1) 张某与胡某之间的合同是附条件还是附期限合同？

(2) 张某的行为是否构成违约？为什么？

(3) 定金应否退还？为什么？

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第3题

根据材料回答3~7题：胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”)。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格，陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后，聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天，王某接待一位客户朱某，朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房，A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时，发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某，租赁合同约定的租期为21年。A公司要依法成立，应当具备（）等条件。

A.注册资金须达10万元以上

B.胡某、李某作为股东，陈某不得作为股东

C.租期N年的办公场地

D.胡某和陈某无不良行为记录

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第4题

下列情形中，构成徇私枉法罪的是（）。A．某看守所警察甲利用值班之机，徇私情故意放跑因受贿罪被

下列情形中，构成徇私枉法罪的是（）。

A．某看守所警察甲利用值班之机，徇私情故意放跑因受贿罪被关押的犯罪嫌疑人刘某

B．某法院法官乙在行政案件审判中故意曲解法律，偏袒原告，作出违背事实与法律的判决，情节严重

C．警察丙在对陈某的抢夺行为进行侦察过程中，因接受陈某家属的吃请而隐匿陈某犯罪的证据

D．警察丁为使其仇人王某刑事追究，捏造王某犯罪的事实，向人民检察院举报，致使王某被无辜羁押100天

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第5题

甲创办了销售电脑的个人独资企业。至2007年8月，该企业欠缴税款近8000元。根据《税收征收管理法》

的规定，税务机关采取的下列哪一强制措施是合法的？

A．扣押甲已出售并交付给刘某、但刘某尚未付款的一幅字画

B．扣押甲一台价值4800元的电视机

C．查封甲唯一的一辆家用轿车

D．查封甲唯一的一套居住用房

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第6题

根据下面的文字资料回答 76～80 题。某公司陈某于2007年5月至6月问，从某贸易公司财务负责人刘某手中购买1000份增值税专用发票。陈某利用购买的增值税专用发票虚开500余份，虚开销售金额共计人民币近1．1亿元，税额达1800多万元。李某将另外500份增值税专用发票转售给张某。根据上面材料，回答下列问题：第 76 题对于陈某的犯罪行为说法正确的是（）。

A.陈某非法购买且出售增值税专用发票的行为属于想象竞合犯

B.陈某非法购买且虚开增值税发票的行为应当按照虚开增值税专用发票罪定罪处罚

C.陈某构成出售增值税专用发票罪和虚开增值税专用发票罪两罪

D.陈某虚开增值税专用发票和出售增值税专用发票的行为构成牵连犯

E.陈某购买且虚开增值税专用发票的行为是处断的一罪

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第7题

陈某与陆某是邻居，双方经常因琐事发生口角，陈某怀恨在心，萌生投毒之念。一日晚9时许，陈某找来一支一次性注射器，从农药瓶中抽取半针筒农药，至被害人陆某家门前丝瓜棚处，将农药打入丝瓜中。次日晚上，陆某及外孙女食用了被注射农药的丝瓜后，出现中毒症状，被及时送往医院，但抢救无效死亡。对陈某行为的认定，下列哪些选项是错误的()

A.陈某的行为构成故意杀人罪

B.陈某的行为危及不特定多数人人身财产安全

C.陈某的行为构成投放危险物质罪

D.陈某的行为构成以危险方法危害公共安全罪

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第8题

陈某与同事张某合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金；水电等费用由陈某、张某共同负担。2000年2月公司暂调张某去省外的分公司工作，于是陈某一人住在这套公寓内。同年4月，陈某将张某的房间租给了大学生赵某，并就租金、租期、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了两个月房租后，住进了张某的房间。陈某出租房间的行为属于()。

A.房地产经纪行为

B.房地产代理行为

C.个人民事行为

D.居间行为

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第9题

3月9日，刘某将自己的彩色电视机作价2000己卖给陈某，约定陈某于一周内来取电视机，并付清款项。但该电视机在3月12日,直雷击烧毁。在此情形下的正确表述是()

A.该电视机的所有权仍属刘某

B.该电视机的所有权已移转于陈某

C.刘某无权要求陈某支付买价2000元

D.陈某无权要求刘某承担不履行合同的责任

E.损失应共同负担