首页 > 建筑工程类考试> 土地估价师

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某房地产公司修建一幢写字楼，某月同时售给甲、乙、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。该房地产公司在销售写字楼的当月月底，应交纳()万元营业税。

A.15

B.55

C.95

D.125

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更多“某房地产公司修建一幢写字楼，某月同时售给甲、乙、丙三个单位，…”相关的问题

第1题

某单位拟在郊区修建一幢建筑高度为60m的综合楼。该建筑总平面布置应考虑（)等因素。A.消防车道B.防

某单位拟在郊区修建一幢建筑高度为60m的综合楼。该建筑总平面布置应考虑()等因素。A.消防车道

B.防火间距

C.消防水源

D.防火分区

E.防烟分区

该综合楼内的歌舞厅如设在地上四层时，应符合()等规定。A.一个厅、室的建筑面积不应超过200平方米

B.一个厅、室的出口不应少于两个;当一个厅、室的建筑面积小于50平方米时，可设一个出口

C.应设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统

D.应设置防烟、排烟设施

E.应采用耐火极限不低于2h的隔墙和耐火极限不低于1h的楼板与其他场所隔开

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第2题

按房产税暂行条例，下列属于房产税征税对象的是（)。

A.工厂围墙

B.宾馆的室外游泳池

C.企业职工宿舍

D.水塔

E.房地产公司出租的写字楼

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第3题

根据营业税法制度的规定，下列各项中，征收营业税的有（)

A.商业企业销售空调并负责安装

B.建筑公司转包建筑安装业务

C.医疗机构提供医疗服务

D.房地产公司销售写字楼

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第4题

甲房地产公司于2019年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2200万元，未计提存货跌价准备，公允价值为2000万元。2019年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。甲房地产公司2019年应确认的公允价值变动损益为()万元。

A.损失50

B.收益100

C.收益150

D.损失100

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第5题

待估对象的基本情况是：写字楼一幢，占地面积500平方米，建筑面积2000平方米，月租金60000元，设定

建筑物还原利率为10%，尚可使用年限为50年，土地还原利率为8%，房产税、土地使用费、修缮费等各种客观费用总计为18万元，建筑物价格以成本法求得为150万元。试用收益现值估算该写字楼所占基地的公平市场价格。

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第6题

2×17年1月1日，A公司与B公司签订一项租赁合同，将当日购入的一幢写字楼出租给B公司，租赁期为2×17年1月1日至2×19年12月31日。该写字楼购买价格为2000万元，外购时发生直接费用10万元，为取得该写字楼所有权另支付了契税60万元，以上款项均以银行存款支付完毕。不考虑其他因素，则该项投资性房地产的入账价值为()万元。

A.2070

B.2010

C.2000

D.2450

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第7题

根据材料回答 30～33 题。甲市某建筑公司成功中标乙市某房地产公司10万平方米的“皇家公馆”商品住

宅项目，并已订立施工合同，该项目地点在丙市，工程价款结算地为丁市，同时约定了争议的解决方法。则依据《合同法》的规定：

第30题：该施工合同的标的应为（）。

A．行为

B．工作成果

C．无形财产