A.得房率一般认为越大越好,但是过大,会牺牲必要的公共面积,反而让人觉得不舒适。 得房率一般为70%~80%较好
B.北方寒冷,墙体厚,得房率要小于南方得房率
C.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过2,多层住宅应不超过3.5
D.容积率小说明: 空间利用率高 人口密度低 光照充足 平均建筑楼层低 舒适度高
A.具有常规现金流量的投资方案,其净现值的大小与折现率的高低有直接的关系
B.具有常规现金流量的投资方案,其净现值和折现率呈正比变化
C.净现值为0时的折现率称做内部收益率
D.标准折现率定得越高,则净现值就越大
E.标准折现率的确定一般以行业的平均收益率为基础,同时考虑其他因素
A.建筑形式
B.墙体材料
C.地区温差
D.建筑高度