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[多选题]
我行个人二手住房贷款,可采用的放款模式包括()。
A.见抵押登记证明放款
B.见抵押登记回执放款
C.见过户回执放款
D.见购房合同放款
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A.见抵押登记证明放款
B.见抵押登记回执放款
C.见过户回执放款
D.见购房合同放款
A.借款人及其配偶的有效身份证件是否真实、有效,是否具备贷款资格,是否具备偿还贷款本息的能力
B.房屋交易行为是否真实、有效,价格是否合理
C.抵押房屋和产权是否明晰,贷款成数是否低于适用的最高抵押率
D.保证人是否具备我行准入的担保资格,是否具备担保能力
A.一手住房的抵押物价值原则上以成交价为准
B.房价波动较大的地区应以成交价与评估价的低者为准
C.房价波动较大的地区应以成交价与评估价的高者为准
D.二手住房的抵押物价值以成交价与评估价的低者为准