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（请给出正确答案）
A.以招拍挂方式出让国有土地使用权的，纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人。
B.企业承受土地使用权用于房地产开发，并在该土地上代政府建设保障性住房的，计税价格为取得全部土地使用权的成交价格。
C.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移，纳税人不能取得销售不动产发票的，可持人民法院判决书原件及相关材料办理契税纳税申报，税务机关应予受理。
D.公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税。
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C.甲企业应以补缴的土地使用权出让价款或者土地收益为计税依据，缴纳契税
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A.张某的朋友继承张某的房产可以免征契税
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C.企业因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，各省可酌情准予减征或者免征契税
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