题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

张一、张二兄弟俩因为五间处在闹区的房屋的所有权发生纠纷，诉至法院，他们的表姐刘玉要求参加诉讼，认为这五间房应当全部归其所有，刘玉是本案的()

A.共同原告

B.共同被告

C.有独立请求权的第三人

D.无独立请求权的第三人

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“张一、张二兄弟俩因为五间处在闹区的房屋的所有权发生纠纷，诉至…”相关的问题

第1题

张一、张二兄弟俩因为五间处在闹市区的房屋的所有权发生纠纷，诉至法院，他们表姐刘玉要求参加诉讼，认为这五间房应当全部归其所有，刘玉是本案的( )。

A.共同原告

B.共同被告

C.有独立请求权的第三人

D.无独立请求权的第三人

点击查看答案

第2题

下列关于张某是否可以通过遗嘱将名下房屋全部赠与其父母，说法正确的是（）

A.可以，因为房屋登记在张某名下

B.不可以，因为该房屋于婚姻关系存续期间的共同所有财产

C.不可以，因为张某父母有自有房产，而某无房产

D.可以，张某有自书遗嘱，因此应按照遗嘱理

点击查看答案

第3题

甲于1998年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。1998年7月，乙入住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。

A.甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的

B.甲辩称：一、二、三楼的住户都没有异议，表示他们已经自愿放弃了，甲只占所有一层楼，应当按照多数人的意见办理

C.无论其他住户意见怎样，也无论屋顶平台是否使用，通道应属共同财产，甲不得据为己有

D.虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神，本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求

点击查看答案

第4题

李某与张某婚后购买了一套房屋并登记在李某名下，2017年2月，李某将该房以正常市价卖给王某，并办理了产权转移手续。同年10月，张某与李某离婚时才发现该房己卖给王某。张某遂将王某告上法庭，要求判决买卖合同无效并返还房屋。本案中（）①法院会支持张某的诉求，因为该房星卖给王某前属于夫妻共同财产②房屋买卖合同一定有效，因为王某是以正常的市价购买到涉案房屋③该房屋的所有权归王某，因为涉案房屋已经完成了所有权转移手续④房屋买卖合间可能有效，因为王某对该房屋真实情况可能并不知情

A.①②

B.①③

C.②④

D.③④

点击查看答案

第5题

赵平、赵静二人为兄妹。二人父母生前拥有一幢私有楼房，这幢楼房于1997年出租给张某夫妇居住，租期为5年，每年租金为2万元。1999年1月，赵平、赵静的父亲因病去世，当时留下遗嘱，房屋由赵平、赵静的母亲继承。谁料1999年2月，赵平、赵静的母亲因为操劳过度也一病不起，于1999年4月去世，生前没有留下遗嘱，于是楼房由赵平、赵静两人依法继承。1999年6月，由于赵静申请留美成功，要赴美学习，故赵平与赵静未来得及办理房屋的分割事宜。赵静在临走前，双方约定房屋暂由赵平居住，待赵静回来后再办理分割事宜。2000年6月5日赵平在未告知赵静的情况下将整栋房屋作价给周海生，价款为人民币30万元，并未向周海生告知财产属于两人共有，但告知了周海生目前房屋正在出租，答应由赵平自己出面，与张某夫妻解除租赁合同。于是二人签订了合同，并到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，赵平告知张某夫妇其已将房屋卖与周海生的事实，并要求张某夫妇搬出房屋。张某夫妇不允，向法院起诉要求确认房屋买卖合同无效，并要求购买该幢楼房。后赵静结束学习回国后得知赵平卖房一事，也向法院起诉要求分割房屋、确认该房屋买卖合同无效并要求购买赵平所占的份额。问题：1）赵平、赵静的父母去世后，在分割楼房前，赵平、赵静对该楼房具有什么财产关系？2）赵平、周海生之间签订的合同效力如何？为什么？3）假设房屋买卖合同有效，周海生有无权利要求张某夫妇搬出房屋？4）在此案中，张某夫妇有哪些权利可以主张？5）如果楼房已经分割完毕，赵平仅仅是想将其自己分得的部分出售，尚在与周海生磋商期间，张某夫妇知道后要求购买其分得的部分，赵静也要求购买赵平分得的部分，应如何处理？

点击查看答案

第6题

小李于2019年1月底在网上看中了张某挂牌出售的一套商品房，经与张某协商以150万元的价格购买此套房产，双方签订了购房合同，约定一周内小李先支付购房定金5万元，余款在办理过户手续时付清。三日后，小李向张某支付了定金。因处在年底，张某生意繁忙，征得小李同意后双方将过户的日期推迟到2月中旬。但新年过后，该地楼市大涨，于是张某不再愿意进行房屋过户，而要求与小李解除合同，退还小李购房定金，而小李则坚持要求张某履行合同。本案中张某违背了合同履行的哪些原则①诚实信用原则 ②全面履行原则 ③协作履行原则 ④自愿履行原则（）

A.①

B.①②

C.①②③

D.①②③④

点击查看答案

第7题

根据材料回答14~18题：丁房地产经纪公司(以下简称丁公司)经纪人杨某与客户张某洽谈一笔房地产买卖经纪业务，杨某私下告诉张某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来，杨某代表丁公司与张某订立房屋买卖经纪合同。合同约定：杨某接受委托，代理张某购买一间办公用房，但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇，丁公司和杨某本人一概不负责。若代理不成功，只收取佣金5000元；代理成功后，佣金按成交价格的2．3%收取。杨某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源，并与乙公司签订房屋买卖合同，合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给张某，转让价格为90万元，其中80万元支付给丙公司，余下10万元杨某收取1．8万元佣金，8．2万元归乙公司。张某按杨某的要求分别支付90万元的房价款和2．07万元的佣金后，在房屋交付前杨某代办房屋过户的过程中，发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记，担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款，该贷款半年后到期。张某因此与丁公司发生纠纷。下列关于丁公司与张某订立的房屋买卖经纪合同的表述中正确的为（）。

A.代理不成功，不该收取5000元佣金

B.代理不成功，可以按约定收取经纪成本费用800元

C.可以约定丁公司对该办公用房是否存在租赁、抵押等权利瑕庇不承担责任，但杨某应承担责任

D.代理不成功，经纪机构不应收取任何费用

点击查看答案

第8题

张山和李四在婚姻存续期间购买了一套套二的住宅，房屋为两人共同所有，于今年5月离婚，有离婚协议，离婚协议上表明房屋为李四单独所有，现李四拿着离婚协议委托我司将该房出租，以下说法错误的是（）

A.李四一个人来签署合同即可

B.必须由张山和李四共同出面签署合同

C.张山一人来签署合同即可

D.签署合同时必须要张山签署配偶同意出租声明

点击查看答案

第9题

张三和李四于2017年离婚，离婚前共同共有一套青羊区的住房，法院判决归张三所有，现因按揭未还清，没有办理产权变更。因为法院判决归张三所有，李四购买房屋时这套房子不占李四的名额（）

点击查看答案

第10题

某房地产公司对该公司新开发的在建商品房进行预售。3月22日，将一套房屋预售给张某，并与其签订了商品房预售合同，约定价款132万以及分期支付价款的具体方式，合同约定在第二年年底将交房。同年5月19日，房地产公司又将同一房屋以168万预售给赵某，赵某当即付清了房款。合同签订后，赵某对商品房预售合同进行了预告登记。第二年年初，房地产公司将房屋交付给赵某，并且办理了过户登记。下列说法正确的是（）。

A.张某取得所有权，因为他与房地产公司的买卖合同在先

B.赵某取得所有权，因为他已付清房款房屋已经交付

C.赵某取得所有权；因为赵某对商品房预售合同进行了预告登记

D.赵某取得所有权，因为房屋已经过户给赵某

点击查看答案