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小杨为外籍人士,通过我司出租房产,签订租赁合同时,以下关于通讯地址填写说法正确的是?()
A.证件是没有地址,可以不填写
B.证件上没有地址,可以填写在我司签约门店的地址
C.经纪人小周为报业绩填写了自己的居住地址
D.应填写小杨的实际居住地址
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A.证件是没有地址,可以不填写
B.证件上没有地址,可以填写在我司签约门店的地址
C.经纪人小周为报业绩填写了自己的居住地址
D.应填写小杨的实际居住地址
A.领有国有土地使用证
B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C.签订土地使用权出让合同,土地出让金尚未补缴齐全
D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
下列关于房产投资方式的叙述错误的是()
A.合建分成是指合伙购买旧房,拆掉再建成新房,卖出去后大家分成。在新土地供给有限的地区适用,但需注意旧房的土地使用年限不能太短,而且合伙人中需有人对房地产整套业务非常精通才行
B.以租养租是指长期租下低租金楼房再以高价转租出去,赚取房租的差价
C.以租代购是指开发商将空置待售的商品房出租并与租户签订购租合同。若租户在合同的约定期间内购买该房,开发商就以出租时所订的房价将该房出售给租住户,所付租金可以抵充部分的房款,待租住户交足余额后,即可获得该房的完全产权
D.以旧换新是指卖掉手里的旧房购买新房进行投资
关于房产投资的形态,下列说法错误的是()。
A.住宅:经济适用房限制为自住用途,因此投资多以商品房为主,与其他房产类型比较,其需求量大,流动性较高,但租金收益率通常较低
B.商场或店面:选择人潮聚集处的商圈,以收入还原法估价,增值潜力大,但所需的投资金额较高
C.写字楼:投资出租,房客以企业为主,租约期通常较久,但房客谈判能力也较高
D.旧房:合伙购买旧房,拆掉再建成新房,卖出去后大家分成
A.通过中介或媒体寻找合适交易对象
B.签订房屋买卖合同
C.签订房屋转让协议
D.买卖双方到房地产管理部门进行合同登记、备案和审核
E.交易过户登记
A.正中企服员工小王的父亲参与置业集团幕墙的投标
B.正中酒店员工小张的哥哥在正中球会上班
C.总部员工小刘是我司竞争对手A公司的小股东
D.华美板材员工小许设立的公司B为正中新材提供原材料
A.只要杨某个人签字同意出售该房产
B.要求杨某提供朱某的身份证明文件
C.只要朱某一人签字同意出售该房产
D.要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料
A、一次性赔款协议书
B、一次性调解协议书
C、一次性定损协议书
D、一次性结案协议书
A.保险合同中被保险人签订贷款合同约定的贷款金额
B.保险事故发生是被保险人依贷款合同约定仍未偿还本息总额
C.保险事故发生时被保险人依贷款合同约定仍未偿还的贷款本金总额
D.保险合同中被保险人签订贷款合同中约定的贷款金额加身故保险金