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[单选题]
建造出售模式的项目，进行综合偿债覆盖率测算的时候，不需要扣减的指标是（)。
A.销售税费
B.滚动返投
C.未销售金额
D.预销售金额
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A.销售税费
B.滚动返投
C.未销售金额
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A.企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产
B.企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
C.土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产
E.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产
A.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产
B.土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C.企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产
E.企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产
“由业主通过招标的方式聘请一家有实力的项目管理承包商(公司或公司联营体)，对项目的全过程进行集成化的管理”的项目管理模式是()。
A.“设计-招标投标-建造”(Design-Bid-Build，DBB)项目管理模式
B.设计-建造(Design-Build)模式
C.项目管理承包(Project Management Contracting，PMC)
D.项目管理(Project Management，PM)
对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税。
A.20%
B.30%
C.50%
D.60%
A、企业管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为目标
B、该金融资产的合同现金流特征仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付
C、该金融资产在取得时按其公允价值和相关的交易费用之和作为初始投资成本。在资产负债表日，该金融资产应按公允价值计价。该金融资产的公允价值与原账面价值的差额，应计入“其他综合收益”项目
D、在处置该类金融资产时，应将其对应的“其他综合收益”项目上的累计金额转入留存收益
对建造普通标准住宅出售的9增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税.
A.20%
B.30%
C.50%
D.60%
由单个承包商对整个项目负责的项目管理模式是()。
A.“设计-招标投标-建造”(Design-Bid-Build，DBB)项目管理模式
B.设计-建造(Design-Build)模式
C.设计-管理模式(Design-Manage)
D.更替型合同模式(Novation Contract，NC)
