题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

张三将自己的手机出租给李四使用，租赁期间，张三又将手机卖给王五，并与王五约定于租期届满时由王五直接向李四请求返还手机。张三与王五之间变动物权的交付方式属于（）。

A.指示交付

B.现实交付

C.占有改定

D.简易交付

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第1题

张三将自己手机出租给李四使用，租赁期间，张三又将手机卖给王五，并与王五约定于租期届满时由王五直接向李四请求返还手机。张三与王五之间变动物权的交付方式属于（）。

A.指示交付

B.现实交付

C.占有改定

D.简易交付

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第2题

村民张三和李四签订了土地租赁合同,张三将用于农业生产的承包地租给李四用于建儿童乐园,李四为了赶工期并没有办理农用地转用审批手续。因此张三和李四的租赁合同无效。（)

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第3题

甲将自己所有的一间简屋出租给乙使用，乙将该屋用于水果零售，后乙业务发展，又向他人租借了更大的

场地，便擅自将向甲租用的房屋，以自己的名义租给丙，尽管乙始终按时支付房租，但甲得知后，便以乙擅自转租为由，诉至法院要求解除其与乙的合同。正在诉讼期间，该地区遭遇百年不遇的强台风的袭击，导致该出租的简屋倒塌，造成丙财产损失5000元。请根据合同法原理，回答下列问题：

(1) 甲的合同解除主张能否获得法院支持，为什么？

(2) 如何评价乙与丙问的租赁合同？请具体说明理由。

(3) 如甲与乙的合同解除了，丙如何维护自己的权利？

(4) 该出租房倒塌造成丙的损失，应由谁承担，为什么？

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第4题

甲与乙共同出资购买别墅一套，后出租给某公司使用。在租赁期间，乙因缺钱花，欲出让自己的共有份额，

承租的公司表示愿意购买，则此房属于乙的份额()。

A．如甲也表示愿意要，当然就卖给甲

B．如甲报价与承租的公司相同，应卖给甲

C．由乙决定卖给谁

D．承租公司报价在先，应卖给该公司

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第5题

下列公安机关实施查封、扣押行为不符合《行政强制法》规定的有（）。

A.甲公安机关扣押公民张三的货车70日未做处理

B.乙公安机关的工作人员在午休期间骑所扣押的公民李四的摩托车出去吃午饭

C.丙公安机关将查封的涉嫌聚赌的棋牌室委托给该小区的物业管理处保管

D.王五在取回被扣押的车辆时被丁公安机关要求支付车辆保管费800元人民币

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第6题

下列犯罪认定正确的是（）。

A.甲将自己另一处房屋借给朋友张三居住。某日，甲听张三说自己在路边抢了点钱，后甲担心被人发现将房屋借给张三居住，碍于朋友面子，就给了张三一笔路费让其离开。甲构成窝藏罪

B.乙为发展公司业务而正常申请贷款100万元。取得贷款后不久，公司业务停滞，乙便将贷款转贷牟利，乙构成高利转贷罪

C.丙发现某国企会计李四将企业购买原料的款项转入李四的私人账户，尚未使用，就“借用”李四的50万元公款购买毒品，丙属于挪用公款罪共犯

D.丁（非国家工作人员）一开始并不知道丈夫田某（国家工作人员）多次受贿的事实，但在行贿人王五告知丁其有求于田某时，丁在田某同意下接受了王五提供的财物，丁构成受贿罪

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第7题

张三向李四借款，为担保债务履行，将一台电脑出质给李四。李四不慎将电脑损坏。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

A.张三有权拒绝归还借款并要求李四赔偿损失

B.张三有权要求解除质押合同

C.张三有权要求李四赔偿损失

D.张三有权要求延期还款

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第8题

甲融资租赁公司已经登记为一般纳税人，2020年12月，根据合同规定将一设备以融资租赁方式出租给境外甲企业使用。融资租赁公司是从小规模纳税人购进该设备，取得税务机关代开的增值税专用发票上注明的金额为100万元人民币，征收率为3%。假设增值税出口退税率为13%。请根据以上材料回答下列问题：（1）该公司将设备以融资租赁方式出租给境外企业使用适用的退税率是（）。

A.3%

B.6%

C.9%

D.13%

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第9题

张三将自己的一艘船向保险公司投保了船舶保险，保险金额为2000万元，保险期限一年。投保5个月后，张三将船舶的30%转让给李四，保险公司同意并对俣同进行了批改。投保8个月后船舶触礁沉没，在保险赔偿上，保险人的正确处理方式是（）。

A.赔偿李四600万元，张三1400万元

B.赔偿张三、李四各1000万元

C.赔偿李四1400万元

D.赔偿张三2000万元

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