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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

()是通过船舶出租人和承租人之间签订运输合同或船舶租用合同进行货物运输的基本营运方式。

A.班轮运输

B.租船运输

C.火车运输

D.汽车运输

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第1题

房屋租赁托管专业机构在运营房屋托管业务时，正确的做法是（)。

A.将承租来的房屋直接出租给承租人

B.要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同

C.与出租人和承租人分别签订房屋租赁合同

D.将承租人支付的房租划转给出租人

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第2题

中国籍船舶以光船条件出租给本国企业或者公民的，由船舶出租人和承租人共同向（）船舶登记机关申请？

A.船东户籍所在地

B.主要营业所所在地

C.承租人住所所在地

D.船籍港

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第3题

租赁是出租人和承租人之间一种特定的信用方式，承租人对所租用的设备除使用权外，不能改变其性能、形状。（)

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第4题

业主出租或者转让物业的，可以在物业租赁或者转让合同中对物业费的支付作出约定，并在合同签订后十日内，将承租人或者受让人的姓名、联系方式、身份证复印件、租赁期限以及物业费、公共水电分摊支付等事项以书面告知（）

A.家人和朋友

B.业主委员会

C.物业服务人

D.居委会

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第5题

下列关于融资租赁房产的房产税的说法中，符合房产税规定的是（）。

A.由承租人缴纳房产税

B.由出租人缴纳房产税

C.由出租人和承租人共同缴纳

D.无需缴纳房产税

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第6题

融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人财产损失的，承担责任的是（)。A．出租人B．承

融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人财产损失的，承担责任的是()。

A．出租人

B．承租人

C．出卖人

D．出租人和承租人

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第7题

现代租赁与银行贷款相比，以下说法正确的是（）

A.信用上，租赁信用与银行信用；标的是设备与资金；

B.二者都不直接介入购买行为；

C.贷款是银行对企业负责；

D.租赁只涉及出租人和承租人。

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第8题

融资租赁中租赁物的所有权归（）。 A.出租人B.承租人C.使用人D.出租

融资租赁中租赁物的所有权归（）。

A.出租人

B.承租人

C.使用人

D.出租人和承租人共同拥有

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第9题

2021年1月2日，佳美公司采用融资租赁方式出租一条生产线。租赁合同规定：(1)租赁期为10年，每年收取固定租金20万元;(2)除固定租金外，佳美公司每年按该生产线所生产的产品销售额的1%提成，据测算平均每年提成约为2万元;(3)承租人提供的租赁资产担保余值为10万元;(4)与承租人和佳美公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为5万元;(5)未担保余值为3万元。签订租赁合同过程中佳美公司发生的可归属于租赁项目的手续费、佣金1万元。不考虑其他因素，佳美公司租赁期开始日应确认的租赁收款额为()万元。

A.215

B.218

C.220

D.239

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第10题

房屋转租的基本流程包括：①原承租人与新承租人签订房屋转租合同；②到房地产登记机关办理房屋转租合

同登记备案；③领取经注记盖章的房屋转租合同，缴纳有关税费；④原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部出租。其合理顺序是()。

A．②④③①

B．④②①③

C．④①②③

D．④③②①