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[判断题]

2021年自然人出租不动产,增值税按照5%的征收率计算应纳税额。()

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第1题
关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策,下列说法不正确的有()。

A.出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于视同销售服务

B.其他个人出租不动产,均按照5%的征收率计算应纳税额

C.其他个人出租不动产,可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票

D.个体工商户出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

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第2题
关于小规模纳税人应纳税额的确认,下列说法正确的是()。

A.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额

B.小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额,按照3%的征收率计算应纳税额

C.房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照3%的征收率计税

D.小规模纳税人(非房企)销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额

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第3题
小规模纳税人转让其不动产,以取得的全部价款及价外费用为销售额,按照()的征收率计算缴纳增值税。

A.3%

B.5%

C.6%

D.10%

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第4题
关于小规模纳税人应纳税额的确认,下列说法不正确的是()。

A.小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额,按照3%的征收率计算应纳税额

B.小规模纳税人(非房企)销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额

C.房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照3%的征收率计税

D.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额

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第5题
纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税,暂时由地方税务局代为征收。()

此题为判断题(对,错)。

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第6题
增值税一般纳税人出租不动产,其不动产为2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30日前取得,但其自愿选择一般计税方法税率9%的,在出租不动产所在地预交()税款,剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。

A.1%

B.2%

C.3%

D.4%

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第7题
有关增值税征税范围的的说法,正确的是()。

A.车辆停放服务按“有形动产经营租赁服务”缴纳增值税

B.将出租车的广告位出租按“不动产经营租赁服务”缴纳增值税

C.融资性售后回租按“租赁服务”缴纳增值税

D.航空运输的湿租业务按“航空运输服务”缴纳增值税

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第8题
下列关于我国房地产租赁税收的描述,正确的是()。
下列关于我国房地产租赁税收的描述,正确的是()。

A、个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳房产税

B、自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,按照4%征收增值税

C、自2008年3月1日起,对个人出租住房取得的所得减按10%税率征收个人所得税

D、对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税

E、对个人出租住房,免征印花税

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第9题
下列各项中符合现行教育费附加和地方教育附加规定的有()
A.现行教育费附加的征收比率统一为3%

B.地方教育附加征收比率统一为2%

C.外籍个人不缴纳教育费附加和地方教育附加

D.纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产的,应在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税时,以预缴增值税税额为计税依据,就地计算缴纳教育费附加

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第10题
根据增值税法律制度的规定,下列说法不正确的有()

A.非企业性单位应税行为的年销售额超过规定标准的,一律按照一般纳税人纳税

B.对于营改增纳税人,年应税销售额超过500万元但不经常发生应税行为的单位可以选择按照小规模纳税人纳税

C.年应税销售额超过规定标准的自然人,按照一般纳税人纳税

D.单位向地震灾区无偿提供的交通运输服务需要视同销售服务计算缴纳增值税

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第11题
自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,按照()税率征收房产税。

A.1%

B.3%

C.4%

D.5%

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