题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产开发项目竣工后，按规定应移交给城市档案馆的竣工档案应包括（）。

A.工程质量保修书

B.可行性研究报告

C.竣工图

D.住宅使用说明书

E.竣工验收备案表

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第1题

依照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目竣工，依照（）的规定验收合格后，方可交付使用

A.城市房地产管理法

B.房地产开发项目

C.商品房预售许可证明

D.建设工程质量管理条例

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第2题

建设单位在项目建设期间形成的会计档案，需要移交给建设项目接受单位的，应当在办理竣工财务决算后及时移交，但无需办理交接手续（）

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第3题

基建项目文件材料竣工验收后（）内由工程项目负责人收集相关资料移交给本部门的兼职档案员，经部门兼职档案员签字验收后，才能办理工程结算及支付相关款项

A.10日

B.20日

C.30日

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第4题

某中学教学楼工程施工资料移交工作中，资料员按照资料移交的要求，开展工作。根据背景资料，回答下列1～4问题。

1.向城建档案管理部门移交的工程档案必须是原件。

A、对B、错

2.施工单位应在工程竣工验收前应将工程档案按合同或协议规定的()移交给建设单位，办理移交手续。

A、地点B、时间C、套数D、负责人E、部门

3.施工单位应向建设单位移交()。

A、工程准备阶段文件B、施工验收文件C、工程竣工验收文件D、施工文件

4.教学楼工程的室外工程楼前广场应其他原因，提出缓建，该部分的档案资料可暂时由()保管。

A、建设单位B、监理单位C、设计单位D、施工单位

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第5题

某中学教学楼工程施工资料移交工作中，资料员按照资料移交的要求，开展工作。根据背景资料，回答

下列1～4问题。

1、向城建档案管理部门移交的工程档案必须是原件。

A、对

B、错

2、施工单位应在工程竣工验收前应将工程档案按合同或协议规定的()移交给建设单位，办理移交手续。

A、地点

B、时间

C、套数

D、负责人

E、部门

3、施工单位应向建设单位移交()。

A、工程准备阶段文件

B、施工验收文件

C、工程竣工验收文件

D、施工文件

4、教学楼工程的室外工程楼前广场应其他原因，提出缓建，该部分的档案资料可暂时由()保管。

A、建设单位

B、监理单位

C、设计单位

D、施工单位

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第6题

根据《顺德区深入推进城市更新（“三旧”改造）工作实施细则的通知》（顺府发〔2019〕47号），除改工项目主导的情形外，城市更新单元范围内应包含完整的规划独立占地的城市公益性项目用地，城市更新单元内可供无偿移交给政府用于建设公益性项目的独立用地应大于2000平方米（）

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第7题

下列关于营改增后土地增值税征管规定的说法正确的是（）

A．纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税B．房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照土地增值税预征的计征依据= 预收款- 应预缴增值税税款的方法计算土地增值税预征计征依据C．计算土地增值税增值额的扣除项目中与转让房地产有关的税金包括增值税D．房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加，凡能够按清算项目准确计算的，允许据实扣除

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第8题

建设项目竣工验收合格后，建设单位应当将物业管理区域内供水、供电、供气、供热等专业经营设施设备（）

A.移交给专业经营单位维护管理

B.移交给物业维护管理

C.派专人维护管理

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第9题

房地产开发项目管理应当遵循的制度包括（）。

A.必须按照土地使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地

B.房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于30%

C.项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施