借款人借款购买房屋办理贷款时,需要银行规定的证明文件,包括()。
Ⅰ.贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明
Ⅱ.身份证件(居民身份、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件
Ⅲ.抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明和抵押物估价证明
Ⅳ.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件
Ⅴ.保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
A.未按规定调查核实抵(质)押担保的真实性、合法性和有效性以及抵(质)押物的市场价值和变现能力的
B.未按规定办理抵(质)押登记等相关手续的
C.未经有权部门批准,提前解除抵(质)押手续或返还抵(质)押物权证、质押物,未经批准同意企业撤保的
D.未按规定调查、审查担保人与被担保人之间的关联关系而发放保证贷款的
A.未按规定调查核实抵(质)押担保的真实性、合法性和有效性以及抵(质)押物的市场价值和变现能力的
B.按规定办理抵(质)押登记等相关手续的
C.未经有权部门批准,提前解除抵(质)押手续或返还抵(质)押物权证、质押物,未经批准同意企业撤保的
D.未按规定调查、审查担保人与被担保人之间的关联关系而发放保证贷款的
根据《住房公积金管理条例》中规定,个人住房公积金贷款的说法正确的是()。
Ⅰ.是对按时缴存住房公积金的借款人而言的
Ⅱ.在购买自住住房时,以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物
Ⅲ.可以由第三人为其贷款提供担保并承担偿还本息连带责任
Ⅳ.申请以住房公积金为资金来源的住房贷款
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
A.第三人承诺在借款人不能偿还贷款时承担一般保证责任或连带责任
B.以借款人或第三人的财产作为抵押物
C.以借款人或第三人的动产或权利作为质押物
D.借款人书写书面保证
A.质权的标的物为动产和财产权利,动产质押形成的质权为典型质权
B.抵押权的设立不转移抵押标的物的占有,而质权的设立必须转移质押标的物的占有
C.在抵押担保中,抵押物价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押
D.质权的设立不交付质物的占有,因而质权人没有保管标的物的义务,而在抵押的场合,抵押权人对抵押物则负有善意管理人的义务
A.有权要求将该批货物收回
B.有权要求解除该质押关系
C.有权要求提前清偿债权而返还质物
D.置之不理,且不再偿还债务
王军申请住房公积金时,下列说法错误的是()。
A.可以以其所购住房为抵押物
B.可以以其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物
C.可以由第三人为其贷款提供担保并承担偿还本息连带责任
D.不需要抵押或质押,只要借款人信用记录上无不良记录