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[多选题]
集体土地所有权首次登记的申请人可以是()。
A.村集体经济组织
B.村民委员会
C.村民小组
D.本村村民
E.乡(镇)集体经济组织
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集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起 ()日内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。
A．10
B．20
C．30
D．60
A.土地属于村农民集体所有的,由村委会组织代为申请
B.土地分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内集体经济组织代为申请
C.土地属于乡（镇）农民集体所有的,由乡（镇）集体经济组织代为申请
D.土地属于村农民集体所有的,可由村党支部代为申请
下列物权中应该不需要进行不动产登记的是()。
A 国家土地所有权
B 集体土地所有权
C 土地承包经营权
D 海域使用权
集体土地所有权转移登记中，提交的申请材料需经本集体经济组织()以上成员或村民代表同意。
A.1/4
B.1/2
C.2/3
D.3/4
A.土地使用权初始登记
B.新建成房屋所有权初始登记
C.集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记
D.房地产权属总登记
E.商品房出售后的第一次分户登记
A.两者的设立是否需要登记不同
B.相邻关系的取得通常是无偿的，而地役权的取得可以是无偿也可以是有偿
C.相邻关系中权利的取得主要基于法律的规定，而地役权的取得主要基于约定
D.相邻关系为不动产所有权内容的限制或延伸，地役权为用益物权的一种
