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承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,可以相应减少租金或者延长租期。()此题为判断题(对,错)。
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A.应由出卖人修理租赁物
B.应由出租人修理租赁物
C.应由承租人修理租赁物
D.应由出租人与出卖人共同修理租赁物
以下各项行为中,不属于民事行为的默示形式的是()。
A.承租人在租赁期限届满后继续支付租金,出租人也予以接受
B.出租车司机在行人招手示意后将车停靠路边等候行人上车
C.继承人在继承开始后不作出接受或者放弃继承的表示
D.要约人在要约中声明“如果受要约人在20天内不做出拒绝表示即视为同意”,20天后受要约人未做出拒绝表示
承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同经营人要求继承原租赁关系的,出租人()。
A.应重新办理租赁登记备案手续,房屋租赁合同方可生效
B.可以收回房屋出租给其他人
C.可以要求增加租金
D.应当继续履行原租赁合同
A.船舶租赁中要求承租人在超过特定航行里程数时支付的额外租赁付款额
B.根据基准利率变动而调整的租赁付款额
C.商铺租赁中根据租赁期内承租人通过该商铺所取得销售收入的一定比例而确定的租赁付款额
D.生产设备租赁中要求承租人在超过特定产量时支付的额外租赁付款额
以下不需要缴纳个人所得税的收入有()
A.国债和国家发行的金融债券利息
B.在中国境内的公司企业、事业单位、机关、社会团体、部队、学校等单位或经济组织中任职、受雇而取得的工资薪金所得
C.在中国境内提供各种劳务而取得的劳务报酬所得
D.个人出租的财产,被承租人在中国境内使用而取得的财产租赁所得