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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

某客户与一家公用设施公司签订了一份为期10年的合同,取得连接西安至北京的一条特定光纤的使用权,客户可自主决定该条光纤的使用,并不受供应方限制,若光纤损坏,供应方负责修理和维护,仅可因维修、维护或故障等原因替换指定给客户使用的光纤,下列有关该合同的表述中,正确的是()。

A.该合同不存在已识别资产,属于服务合同

B.该合同中客户无权获得在整个使用期内使用该特定资产所产生的全部利益,不属于租赁合同

C.该合同中供应方有权在整个使用期内主导光纤的使用方式和使用目的,属于租赁合同

D.该合同中客户在光纤整个使用期内运行过程中有权主导资产的使用方式而不受供应方限制,合同为租赁

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第1题
麓山公司经营一家会员制健身俱乐部,其服务对象仅限于会员,客户只有入会之后才可以在该健身俱乐部健身。麓山公司与某客户签订了为期两年的合同,一次性收取2000元的健身年费(每年1000元)。除此之外,麓山公司还向客户收取了200元的入会费,用于补偿俱乐部为客户进行登记注册的初始活动,麓山公司收取的年费和入会费均无需返还。下列关于入会费和年费会计处理的说法中,正确的是()。

A.会费在收到时一次性确认为收入,年费在2年内分摊确认收入

B.会费用于补偿初始活动的成本,在收到时冲减管理费用,年费在2年内分摊确认为收入

C.会费和年费在收到时均一次性确认为收入

D.会费和年费都要在2年内分摊确认为收入

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第2题
2006年3月10日振兴公司与公司工会推选出的协商代表经过集体协商,签订了一份集体合同草
案,双方首席代表签字后,该草案经五分之四的职工代表通过。其中,关于工资和劳动时间条款规定:公司所有员工每月工资不得低于1300元,每天工作8小时。同年3月17日振兴公司将集体合同文本及说明材料报送当地劳动和社会保障局登记、审查、备案,劳动和社会保障局在15日内未提出异议。所以,2006年4月2日,振兴公司和工会以适当的方式向各自代表的成员公布了集体合同。

2006年5月,刘某应聘于振兴公司,公司于当年5月18日与刘某签订了为期2年的劳动合同,合同规定其每月工资1000元,每天只需工作6小时。1个多月后,刘某在与同事聊天时偶然得知公司与工会签订了集体合同,约定员工每月工资不得低于1300元。刘某认为自己的工资标准低于集体合同的约定,于是与公司交涉,要求提高工资,但公司始终不同意,刘某不服,于2006年7月中旬,向当地劳动争议仲裁委员会提起申诉,要求振兴公司按照集体合同规定的月工资标准1300元履行劳动合同,并补足2006年5月至2006年7月低于集体合同约定的月工资标准部分的劳动报酬。

如果您是当地劳动争议仲裁人员,您如何进行裁决?

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第3题
某有限责任公司的住所地在A市,后在B地设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与C贸易公司
签订了一份买卖合同。现该分公司无力支付货款,与该贸易公司产生纠纷。下列说法中正确的是()。

A.买卖合同无效,因为该分公司不具有法人资格,而且无母公司的授权依据

B.买卖合同有效,该合同产生的法律责任由母公司承担

C.买卖合同有效,该合同产生的法律责任由母公司及其分公司承担连带责任

D.买卖合同有效,法律责任由合同当事人独立承担

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第4题
王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司A,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托A公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与A公司签订了房地产经纪合同。下列选项中,属于A公司业务范围的是()。

A.代理新房买卖

B.房地产价格评估

C.代理房屋出租

D.房地产居间介绍

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第5题
根据下列材料,请回答 91~95 题:房屋产权人甲某,委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租,经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2009年5月1日开始,为期两年,月租金2500元。2011年3月,甲某欲出售该房屋,又委托丙公司销售,经丙公司联系,甲某与客户丁某签订房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为120万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产管理部门为其成交价格明显低于市场价格,遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格200万元缴纳税费,房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。第 91 题 甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交()。

A.书面租赁合同

B.甲某与乙某的合法身份证件

C.《房屋所有权证》

D.可以证明房地产价值的资料

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第6题
某建筑公司招聘了孙某(男)和赵某(女)两大学生分别在项目部担任施工员和在公 司担任文职工作,均
签订了为期3年的劳动合同。在合同内约定,试用期3个月,试用期 工资1800元(当地最低工资标准是1770元),转正后工资为3600元。刚从学校毕业的两 人,急于找工作,均对以上合同约定无异议。参加工作1个月以后,因孙某谈恋爱开销 大,1800元的工资在当地根本无法生活下去,孙某觉得自己已经能够完全胜任目前的工作,于是孙某去找领导希望提前转正,同工同酬;但被告知,公司发给他的工资高于当地 的最低工资标准,完全合法,公司的规定不能为了某个人而破先例。一年以后,赵某怀孕。自从有了身孕以后,赵某的整个工作态度都改变了,之前兢兢业业地工作的她变得有 点懒散,很多事情都不情愿从事了,失去了工作的积极性和责任心。2015年3月,该公司与一家房地产开发公司要签订一份合同,由赵某进行记录打印;因时间紧,该公司安排怀孕3个月的赵某延长工作时间加班整理合同。在打印过程中,赵某把双方合同约定的工程款由1500万美元打印成了1450万美元,导致该公司与房地产开发公司签订的合同受到 了一定的损失。之后公司查明是由于赵某失职造成的这样结果,因此公司立即与赵某解除了劳动合同。但赵某认为自己是在孕期,公司是没有权利解除自己的劳动合同的。双方因此应发了争议。

建筑公司与孙某和赵某签订为期3年的劳动合同,其试用期不得超过()。 (单项选择题)

A.1个月

B.2个月

C.3个月

D.6个月

根据《劳动合同法》第20条规定,建筑公司给孙某和赵某发的试用期工资至少为 ()元。(单项选择题)

A.1770

B.1800

C.2880

D.3600

劳动者有下列哪种情形,用人单位可以解除劳动合同()。

A.违反用人单位的规章制度

B.由于本人失职,营私舞弊,给用人单位造成一定损失

C.劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正

D.被依法追究民事责任

女职工在()的,用人单位不能以医疗期满、不胜任工作、客观情况发生重大变化以及裁员为由与之解除劳动合同(多项选择题)

A.孕期

B.产期

C.哺乳期

D.休养期

E.例假期

在试用期内,孙某因自己已能够完全胜任目前的工作,要求领导给予“提前转正, 同工同酬”的做法是正确的。()(判断题)

因赵某工作失职,导致公司受到一定的损失,该公司可以开除怀孕的赵某。 ()(判断题)

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第7题
上海市某建设公司与天津市某建材厂签订了一份建材购销合同,双方商定在济南站交货,但最终
因不可预见的原因合同未得实际履行,若建筑公司欲对建材厂提起合同纠纷诉讼,应在()起诉。

A.天津市人民法院

B.上海市人民法院

C.济南市人民法院

D.铁路运输法院

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第8题
Hightower是一家占用几栋办公楼的公司,它正在考虑在它所有的建筑内都安装节能灯泡,这种新灯泡与目前正在使用的传统灯泡发出同样多的光,而所需的电量仅是传统灯泡的一半。同时,这种新灯泡的寿命也大大加长,因此通过在旧灯泡坏掉的时候换上这种新灯泡,Hightower公司可以大大地降低其总体照明的成本。下列哪一项,如果正确,最能支持上面论述?

A.如果广泛地采用这种新灯泡是非常可能的,那么新灯泡的产量就会大大增加,从而使其价格与那些传统灯泡相当。

B.向Hightower提供电力的公共事业公司向其最大的客户们提供折扣。

C.Hightower最近签订了一份合同,要再占用一栋小的办公楼。

D.Hightower发起了一项运动,鼓励其员工每次在离开房间时关灯。

E.生产这种新灯泡的公司对灯泡中使用的革新技术取得了专利,因此它享有生产新灯泡的独家权利。

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第9题
根据材料回答3~7题:胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”)。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格,陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后,聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天,王某接待一位客户朱某,朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房,A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时,发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某,租赁合同约定的租期为21年。A公司要依法成立,应当具备()等条件。

A.注册资金须达10万元以上

B.胡某、李某作为股东,陈某不得作为股东

C.租期N年的办公场地

D.胡某和陈某无不良行为记录

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第10题
甲和乙分别与某建筑公司签订了一份三年期劳动合同,合同中载明甲乙二人每月固定工资1200元,则下面说法正确的是()。

A.甲、乙二人是法律关系的主体,建筑公司是法律关系的客体

B.建筑公司是法律关系的主体,甲、乙二人是法律关系的客体

C.甲、乙与建筑公司都是合同关系的主体

D.甲和乙分别与某建筑公司签订劳动合同的行为是法律关系的客体

E.固定工资1200元是合同关系的客体

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第11题
甲公司因转产致使一台价值10万元的机器闲置。该公司法定代表人李某与乙公司签订了一份机器转让合
同。合同规定,机器作价9万元,甲公司于1月3日前交货,乙公司在交货后十天内付清款项。在交货日前甲公司发现乙公司经营状况恶化,就通知乙公司中止交货,并要求其提供担保。乙公司予以拒绝。后乙公司经营状况进一步恶化,甲公司遂提出解除合同,乙公司遂向法院起诉。经法院查明:甲公司股东会决议规定,该机器的转让须经股东会决议。

问:(1) 甲公司与乙公司转让机器的合同是否有效?为什么?

(2) 甲公司中止履行的理由是否成立?为什么?

(3) 甲公司能否解除合同?为什么?

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