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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列导致租赁房屋无法使用的情形中,承租人请求解除合同,人民法院应予以支持的是()。

A.房屋装修破损

B.房屋内家电设备自然损坏

C.房屋水管电路损坏

D.租赁房屋权属有争议的

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第1题
房屋租赁期间,承租人可单方解除合同的情形有()

A.租赁住房的权属产生争议

B.承租人移居国外

C.承租人找到更舒适的住房

D.租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用

E.承租人找到了租金更低的住房

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第2题
承租人可请求解除合同的情形有()

A.出租人提高租金水平

B.租赁住房的权属产生争议

C.承租人找到更舒适的住房

D.承租人找到了租金更低的住房

E.租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用

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第3题
由于(),承租人请求解除合同的,人民法院应予以支持。

A.出租人提高租金水平

B.租赁住房的权属产生争议

C.承租人找到更舒适的住房

D.承租人找到了租金更低的住房

E.租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用

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第4题
下列情形中,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的有()。

A.房屋共有人行使优先购买权的

B.出租人又将房屋出租的

C.出租人将房屋卖给父母的

D.出租人通知承租人,承租人在十五日内未明确表示购买的

E.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

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第5题
下列情形中,承租人主张优先购买房屋,人民法院不予支持的有()。

A.房屋共有人行使优先购买权的

B.出租人将房屋出卖给近亲属的

C.出租人将房屋抵押的

D.出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的

E.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

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第6题
下列情形中,不会导致租赁合同无效的是()。A.出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑

下列情形中,不会导致租赁合同无效的是()。

A.出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑

B.出租房屋为未取得建设工程规划许可证的房屋

C.约定的租赁期限未超过用于出租的临时建筑的使用期限

D.出租房屋为未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋

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第7题
因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有()。

A.以没有时间为由,拖欠房租8个月

B.利用承租房屋从事非法活动

C.跟出租人打了个招呼就把一道非承重墙拆除了

D.根据与出租人约定把房屋转租给自己的同学

E.因出租人拒绝修理长期漏水的水管,一气之下把水管彻底毁坏

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第8题
房屋租赁合同对于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形包括()。

A.故意损坏房屋的;法律、法规规定其他可以收回的

B.公有住宅用房无正当理由闲置八个月以上的

C.无正当理由,拖欠房屋租金三个月以上的

D.将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的

E.承租人利用承租的房屋进行违法活动的

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第9题
出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用,出租人有下列情形之一的,承租人有权请求其赔偿损失()

A.无正当理由收回租赁物

B.无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用

C.因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利

D.不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形

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第10题
下列关于张某与王某签订的租赁合同的表述中,正确的为()。

A.租赁合同约定的租赁期限不得超过l0年,超过l0年的,该租赁合同无效

B.在签订租赁合同后,承租人应当按照该房屋所有权证上记载的用途使用房屋,不得擅自变更使用用途

C.租赁合同应当明确规定,租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容

D.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续

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