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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

该房产清理完毕，以下关于该房产的清理结果的描述正确的是（）。

A.该房产清理获得了净收益76 000元

B.该房产清理发生了净损失24 000元

C.应借记“营业外支出”科目

D.应贷记“营业外收入”科目

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第1题

该房产售价为8万元，款项收存银行，应贷记的会计科目为（）。

A.营业外收入

B.固定资产清理

C.其他业务收入

D.银行存款

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第2题

出售一套闲置房产，该房产的原值为10万元，已提折旧为6万元，应按该房产的账面净值借记（）科目。

A.营业外支出

B.营业外收入

C.固定资产清理

D.待处理财产损溢

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第3题

该房产转让收入适用5％的营业税，应借记（）科目。

A.营业外支出

B.其他业务支出

C.主营业务税金及附加

D.固定资产清理

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第4题

某企业因搬迁，将其原有的房产全部转让给另一企业，作价800万元，该不动产的账面原值2100万元，累计折旧1400万元，转让房产支付清理费2万元。该企业上述业务的相关会计分录正确的有( )。

A.借：固定资产清理 7000000 累计折旧 14000000 贷：固定资产 21000000

B.借：银行存款 8000000 贷：固定资产清理 8000000

C.借：固定资产清理 20000 贷：银行存款 20000

D.借：固定资产清理 400000 贷：应交税费——应交营业税 400000

E.借：固定资产清理 580000 贷：营业外收入 580000

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第5题

A.借：固定资产清理 7000000 累计折旧 14000000 贷：固定资产 21000000

B.借：银行存款 8000000 贷：固定资产清理 8000000

C.借：固定资产清理 20000 贷：银行存款 20000

D.借：固定资产清理 400000 贷：应交税费——应交营业税 400000

E.借：固定资产清理 580000 贷：营业外收入 580000

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第6题

乐山公司购入一台需安装的设备，买价为300 000元，增值税为51 000元，另支付运费3 000元，所有款项已

用银行存款支付。该设备安装过程中，领用生产用原材料10 000元（不含增值税），增值税率为17%；应负担安装人员工资费用2 000元，已安装完毕交付使用。该固定资产预计使用5年，按直线法计提折旧，不考虑预计净残值。三年后由于发生意外事故，该设备报废，报废清理过程中，已用银行存款支付清理费用2 000元，无残值变价收入。设备已清理完毕并结转净损益。（假定不发生其他相关税费）要求：为乐山公司编制以下业务会计分录（不包括计提折旧的会计分录）：（1）购入时；（2）安装时；（3）安装完毕交付使用时；（4）三年后处置时。（“应交税金”科目必须列示明细科目）

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第7题

房地产开发企业对外销售房产确认的应当缴纳的土地增值税，应借记()科目，贷记“应交税费——应交土地增值税”科目。

A.在建工程

B.开发成本

C.营业税金及附加

D.固定资产清理

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第8题

（）业主张辉和客户任达于2015年5月1日通过经纪人梁伟签署了宝安区西城家园24C号的房产买卖合同，合同签订后，任达表示不愿购买该房产，希望可以协商解除该合同，关于房产买卖合同的解除，以下选项正确的是哪几项

A.张辉和任达可以协商解除合同，协商一致应签署《解除协议》

B.张辉和任达可以通过诉讼的途径解除房产买卖合同