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[单选题]

2020年10月5日,经纪人张芳带客户杨洋首次看二手房源Y,2020年11月26日,经纪人苏红带杨洋的老公看房源Y,12月7日,经纪人郑明明带杨洋看房源Y,并于当日成交了,那么关于以下表述正确的是()。

A.张芳可获得首看业绩

B.苏红可获得首看业绩

C.张芳和苏红都无法获得首看业绩

D.张芳和苏红都可以获得首看业绩

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第1题
54-55题基于以下题干:某校四位女生施琳、张芳、王玉、杨虹与四位男生范勇、吕伟、赵虎、李龙进行中国象

54-55题基于以下题干:

某校四位女生施琳、张芳、王玉、杨虹与四位男生范勇、吕伟、赵虎、李龙进行中国象棋比赛。他们被安排在四张桌上,每桌一男一女对弈,四张桌从左到右分别记为1、2、3、4号,每对选手需要进行四局比赛,比赛规定:选手每胜一局得2分,和一局得1分,负一局得0分。前三局结束时,按分差大小排列,四对选手的总积分分别是6:0、5:1、4:2、3:3。

已知:

(1)张芳跟吕伟对弈,杨虹在4号桌比赛,王玉的比赛桌在李龙比赛桌的右边;

(2)1号桌的比赛至少有一局是和局,4号桌双方的总积分不是4:2;

(3)赵虎前三局总积分并不领先他的对手,他们也没有下成过和局;

(4)李龙已连输三局,范勇在前三局总积分上领先他的对手。

根据上述信息,前三局比赛结束时谁的总积分最高?

A.杨虹。

B.施琳。

C.范勇。

D.王玉。

E.张芳。

如果下列有位选手前三局均与对手下成和局。那么他(她)是谁?A.施琳。

B.杨虹。

C.张芳。

D.范勇。

E.王玉。

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第2题
2020年10月某化妆品厂将一批成本为35000元的自产高档化妆品用于集体福利;将新研制的高档香水用于赠送客户,生产成本20000元。已知高档化妆品的成本利润率为5%,消费税税率为15%。上述货物已全部发出,均无同类产品售价。2020年10月该化妆品厂上述业务应缴纳消费税()元。

A.11196.43

B.10191.18

C.17575

D.25107.43

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第3题
靓号客户现有长保500元/月,为2017年10月生效的,如客户于2020年3月申请解约,请问违约金是多少?()

A、500*(15*12-30)*30%

B、500*(15*12-30)*30%,因核算金额大于2万元,则按2万元收取

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第4题
房地产经纪人带客户观看新建商品房整体销售模型时,首先应()。

A.提起客户购房兴趣

B.让客户明确位置概念

C.让客户对项目产生深刻印象

D.增加客户购房决心

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第5题
经纪人小李今日21点门店接待一个客户并形成带看后,最晚将客户信息录入到系统中的时间为()。

A.今日10点前

B.今日24点前

C.次日9点前

D.次日24点前

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第6题
根据材料回答14~18题:丁房地产经纪公司(以下简称丁公司)经纪人杨某与客户张某洽谈一笔房地产买卖经纪业务,杨某私下告诉张某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来,杨某代表丁公司与张某订立房屋买卖经纪合同。合同约定:杨某接受委托,代理张某购买一间办公用房,但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇,丁公司和杨某本人一概不负责。若代理不成功,只收取佣金5000元;代理成功后,佣金按成交价格的2.3%收取。杨某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源,并与乙公司签订房屋买卖合同,合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给张某,转让价格为90万元,其中80万元支付给丙公司,余下10万元杨某收取1.8万元佣金,8.2万元归乙公司。张某按杨某的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后,在房屋交付前杨某代办房屋过户的过程中,发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记,担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款,该贷款半年后到期。张某因此与丁公司发生纠纷。下列关于丁公司与张某订立的房屋买卖经纪合同的表述中正确的为()。

A.代理不成功,不该收取5000元佣金

B.代理不成功,可以按约定收取经纪成本费用800元

C.可以约定丁公司对该办公用房是否存在租赁、抵押等权利瑕庇不承担责任,但杨某应承担责任

D.代理不成功,经纪机构不应收取任何费用

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第7题
以下属于私藏房源行为的是()。
A、房源符合报盘条件,经纪人明确获取报盘信息后,恶意超过12小时才录入内网作业系统

B、未及时操作:非恶意,但晚录入内网作业系统

C、明确获取报盘信息后,经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由,12小时内未录入内网作业系统

D、经纪人在外出带看过程中,偶遇本小区业主,有房源要出售,业主明确表示可以看房,经纪人由于要带看此房,没有时间录入系统。所以先带客户看完房后,第一时间录入系统

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第8题
世界卫生组织提出的国际洗手日为哪一天?()

A.10月5日

B.10月15日

C.10月10日

D.10月25日

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第9题
某药品的有效期为2013年10月5日,表明本品()。

A.失效期为2013年10月5日

B.失效期为2013年10月4日

C.至2013年10月4日起便不得使用

D.至2013年10月5日起便不得使用

E.至2013年10月6日起便不得使用

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第10题
某支部党员杨某自2020年1月起,便无故旷工,既不参加组织生活、也不缴纳党费、还不做党组织分配的工作,支部书记多次与其谈心,均无效果,到2020年8月底,支部应当按照规定对杨某()。

A.开除党籍

B.劝其退党

C.停止党籍

D.按照自行脱党予以除名

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第11题
《中华人民共和国劳动法》由中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于()通过。

A.1994年10月5日

B.1994年9月5日

C.1994年8月5日

D.1994年7月5日

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