题目内容
（请给出正确答案）
A.因张甲雇凶伤害李甲，不适用调解
B.因李甲不愿意调解处理，不适用调解
C.王甲曾多次违法受到治安处罚，不适用调解
D.双方系同事之间因琐事发生纠纷引起的殴打他人，应当适用调解
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A.甲受恐怖主义思想影响，拟前往A国参加某恐怖活动组织开办的训练营。某日，甲刚从我国西部边境进入A国即被A国边防军抓获。甲的行为构成偷越国（边）境罪
B.乙从事公路货运行业，某日，乙严重超过其大货车载货额定限度载货，并以130公里/小时的速度在高速公路行驶（该路段货车限速90公里/小时）。乙的行为构成危险驾驶罪
C.丙与张某有矛盾，为报复张某，编造并通过信息网络发布张某有多个情人、私生活不检点等信息。张某怀疑是丙所为，向法院提起告诉，但无法提供相关证据。人民法院可以要求公安机关提供协助
D.丁为某养老院工作人员，李某为该院老人，常年因病卧床，需要丁的照顾。丁经常采取抽耳光、揪头发等方式虐待李某，虽未造成轻微伤以上后果，但造成李某精神恍惚，长期以泪洗面。因李某不是丁的家庭成员，不构成犯罪
甲的同事乙听说后，提出购买。甲表示愿意但需再考虑细节。乙担心甲将房屋卖与他人，提出草签书面合同，保证甲将房屋卖与自己，甲同意。甲、乙一起到房屋登记机关验证房屋确实登记在甲的名下，且所有权人一栏中只有甲的名字，双方草签了房屋预购合同。
后双方签订正式房屋买卖合同约定：乙在合同签订后的5日内将购房款的三分之二通过银行转账给甲，但甲须提供保证人和他人房屋作为担保;双方还应就房屋买卖合同到登记机关办理预告登记。
甲找到丙作为保证人，并用丁的房屋抵押。丁与乙签订了抵押合同并办理了抵押登记，但并没有约定担保范围。甲乙双方办理了房屋买卖合同预告登记，但甲忘记告诉乙房屋出租情况。
此外，甲的房屋实际上为夫妻共同财产，甲自信妻子李某不会反对其将旧房出卖换大房，事先未将出卖房屋的事情告诉李某。李某知道后表示不同意。但甲还是瞒着李某与乙办理了房屋所有权转移登记。
2年后，甲与李某离婚，李某认为当年甲擅自处分夫妻共有房屋造成了自己的损失，要求赔偿。甲抗辩说，赔偿请求权已过诉讼时效。
问题：
1.在本案中，如甲不履行房屋预购合同，乙能否请求法院强制其履行？为什么？
2.甲未告知乙有租赁的事实，应对乙承担什么责任？
3.如甲不按合同交付房屋并转移房屋所有权，预告登记将对乙产生何种保护效果？
4.如甲在预告登记后又与第三人签订房屋买卖合同，该合同是否有效？为什么？
5.如甲不履行合同义务，在担保权的实现上乙可以行使什么样的权利？担保权实现后，甲、丙、丁的关系如何？
6.甲擅自处分共有财产，其妻李某能否主张买卖合同无效？是否可以主张房屋过户登记为无效或者撤销登记？为什么？
7.甲对其妻李某的请求所提出的时效抗辩是否成立？为什么？
A.民警到现场发现二人仍在互殴，应当立即予以制止
B.民警应当查明双方当事人基本情况，以及事情起因、经过、损害结果等情况
C.民警反复做乙的工作，迫使乙最终同意调解
D.乙头部受伤，民警及时通知120到场进行救治
A.张某胁迫李某在双方签署的买卖合同中约定以仲裁方式解决相关争议，该仲裁条款无效
B.李某与金某签署的买卖合同被解除，该情况导致该买卖合同中的仲裁条款无效
C.朱某与华某约定，双方因继承事宜导致的纠纷由某仲裁委约会仲裁解决，该仲裁协议无效
D.甲公司与乙公司签署的买卖合同中，仲裁条款并未约定仲裁机构，双方就此亦无法达成补充协议，该仲裁条款无效
A.甲在地铁站或商业区道路旁，编造钱包丢失、被人骗钱等借口博取别人的同情，从而获得施舍财物
B.张女与李男谈恋爱时，同时又与王男保持恋爱关系。张女向李男索取少量财物
C.甲准备了外形一模一样的真假两部苹果手机。某日，甲拿出真手机对一路人乙说此手机为他所盗得，愿以超低价卖给乙。乙动心，拿五百元给甲准备买此手机。甲乘乙不备，将假手机给了乙
D.李某以急需用钱，愿意将手中的美元低价兑换成人民币为由用秘鲁币冒充美元兑换王某人民币2000元
张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某说不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房不肯降价。看房之后，李某对该房子十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元订金并预付了1%的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1%，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。
张某与甲机构的关系有()。
A.执业关系
B.法律责任关系
C.经济关系
D.行政关系
关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为()。A.张某是王某的代理人
B.张某是李某的代理人
C.张某是居间方，不是任何一方的代理人
D.甲公司是李某的代理人
如果李某以此房屋做抵押，办理个人住房贷款，他有可能采取的贷款方式为()。A.公积金贷款
B.商业贷款
C.个人住房组合贷款
D.质押贷款
关于张某赚取差价的说法，正确的为()。A.张某应当将3万差价退还给李某
B.张某应当将3万差价退还给王某
C.张某利用买卖双方信息不对称，不仅收了法定佣金，还多为公司赚了3万元的利润，是个优秀的经纪人
D.张某利用买卖双方信息不对称赚取差价的行为不符合房地产经纪职业道德
关于经纪服务费用收取的说法，正确的为()。A.甲机构不应该要求李某预付佣金
B.甲机构不应该向李某收取抵押贷款手续代办费
C.甲机构不应该向李某收取佣金
D.张某不应该向王某收取佣金
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A．张某应向甲法院起诉，因为甲区是李某的被监禁地
B．张某应向，甲区或者乙区法院起诉，因为两个法院都有管辖权
C．张某应向乙区法院起诉，因为乙区是被告李某的住所地
D．张莱应当向乙区法院起诉，因为乙区是张某的经常居住地
A.将房屋转让涉及的税费告诉双方
B.将吴某的房屋正被租赁的情况告诉E公司
C.将E公司可承受的最高价告诉吴某
D.将吴某炒股业绩告诉E公司
