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[判断题]

客户A买了套龙湖三千庭的房子,房子有建设银行抵押50万,经纪人告诉他,现在可以注销和递件同时办理,取得新不动产证后,注销生效,这样就方便得多了()

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第1题
不管是不是首套购房,只要买了于小90平以下的房子,契税都只交1%()
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第2题
张哥家孩子即将上小学,想在陇海路附近买一套两房,那么客户张哥比较重视房子有哪些因素()

A.学区房

B.房子是否有上学名额

C.学校知名度

D.房子是否可以落户

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第3题
霍华德湖南人,未婚,现在驻中山部队任职上校岗位。霍华德在老家有一套在供房子,现通过链家地产购买了一套位于江滨一号94方总价158万的房子。那么霍华德还可以做银行贷款吗()

A.不可以,外地户口已在供一套

B.可以,做银行贷款二套

C.不可以,必须中山户口才可以银行贷款第二套

D.可以,军人不限贷

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第4题
三年前,在朋友的劝说下,你贷款买了一套房子,为此,你承受了巨大的经济压力,但现在房价已经涨了许多。你对此的感受是()。

A.感谢朋友

B.自己的运气不错

C.当时要是多买一套就更好了

D.没多买房,感觉吃亏了

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第5题
什么样的客户需要带鞋套()

A.老人

B.年轻人

C.1岁的小孩

D.房子脏,不用带

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第6题
客户王先生,单身,在北京购买了一套房子,贷款尚未结清。在成都成华区拥有一套全款房。现在王先生想购买一套高新南区的100万的房子,通过招商银行最多能申请到的贷款金额是()

A.30万

B.40万

C.70万

D.拒贷

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第7题
带客户看完一套房子后就立马带他去看下一套()
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第8题
买卖客户带看中,应该准备对比房源,那么带客户看房应该提前准备多少套房子比较合适()

A.2-3套

B.1套

C.10套

D.越多越好

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第9题
客户带看前业主因临时有事带看过不来()

A.给客户说明情况,您先暂时别过来了,业主回来我再联系您

B.带客户看其他房子,对于此套房子只字不提,不让客户提起此房源

C.客户过来后看看周边小区,并且找一套同户型的房子带看

D.告诉客户业主过不来就是不诚心卖,推荐其他房源

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第10题
经纪人曲家乐带客户李博看纳帕澜郡的三居室,房子的建筑面积是107平,公摊面积12平,套内墙体面积是4平米,套内阳台面积5平米,楼道面积6平米,李博问曲家乐这套房子的得房率是多少()

A.0.887

B.0.747

C.0.8037

D.0

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第11题
"108、客户张丽通过贝壳经纪人购买了某新建商品房,交房1年后,项目周边的学校配套和公园绿化全部建成,房子因此每平增值1000元,这体现了房地产特性中的()

A.独一无二

B.相互影响

C.价值较大

D.增值保值

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