物业承租人以支付租金的方式从物业产权人那里获得了()物业的权利。
A.所有和使用
B.所有和处分
C.占有和使用
D.占有和处分
A.所有和使用
B.所有和处分
C.占有和使用
D.占有和处分
A.家人和朋友
B.业主委员会
C.物业服务人
D.居委会
B.百分比租金通常也称为超出性租金,常用于零售商业物业
C.承租人除了向出租人定期支付固定租金外,还要将其营业额中超出预定数额的部分,按一个百分比交予出租人,作为出租人的百分比租金收入
D.百分比租金通常按年度计算兑现,在一个购物中心或超市中,不同的承租人按同一个百分比来支付租金
E.当出租人仅收取百分比租金时,通常要对承租人营业收入的下限作出规定,作为其获得最低租金收入的保障
A.只要潜在租户的财务状况良好,有能力支付租金,就应该选择此租户人住,而无需考虑其具体的经营内容
B.物业服务企业的经理必须认真分析每个租户的信誉对其租住的写字楼物业的影响
C.物业服务企业可以通过让租户在入住时填写一个申请表来了解租户的经营内容以及财务状况等
D.物业服务企业可以从税务机构、工商管理机构、往来银行、经纪人及租户提供的财务报表来判断其信誉等级和财务状况
试求该公司2006年10月1日的承租人权益价值(房地产报酬率取8%)。
A.22.0
B.24.0
C.25.6
D.26.0
A.某地对因严重自然灾害需要紧急采购救灾物资一批,合同金额5000万元
B.某国有企业采购生产设备,投资1000万元,拟公开招标
C.某高校教学大楼修缮工程,投资500万元,拟采用竞争性谈判方式
D.某政府机关出租本单位自有产权物业,预期租金收益200万元,拟公开招标
A.要求在某一日期时一次付清
B.以抵押贷款方式支付
C.如果在成交日期时一次付清
D.从成交日期时起分期付清
E.约定在未来某个日期一次付清