伯努利方程式可以采用不同的基准表示,若以单位重量流体为基准,则各项具有高度的单位,故将各项称之为“压头”。()
下列关于市场比较法的叙述正确的有()
①估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数
②若以卖方开价而非成交价做比较基准,需依议价系数调整
③不同楼层、街头街尾地段差异大,依地段用调整系数调整
④一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法,选择3~4个案例与估价标的物作比较,再依上述系数调整说明,最后定出调整后的合理价格
A.①②③④
B.①③④
C.①②③
D.②③④
在采用市场交易资料评估基准地价的过程中,需要对样点数据进行检验。对此,以下观点正确的是()。
A.均值、方差法和f检验法是对样点数据进行一致性检验的基本方法
B.对不同交易方式计算的样点地价,可以不进行同一性检验
C.基准地价确定时,要求样点总体呈正态或正偏态分布
D.在进行样点总体一致性检验时,需要结合样点数据总体分布类型选择相应的检验方法
在采用市场交易资料评估基准地价的过程中,需要对样点数据进行检验。对此,以下观 点正确的是()。
A.均值、方差法和t检验法是对样点数据进行一致性检验的基本方法
B.对不同交易方式计算的样点地价,可以不进行同一性检验
C.基准地价确定时,要求样点总体呈正态或正偏态分布
D.在进行样点总体一致性检验时,需要结合样点数据总体分布类型选择相应的检验方法
A.与CGCS2000国家大地坐标系的椭球参数一样
B.采用多点定位,椭球面与大地水准面在我国境内有较好的吻合
C.大地原点与GDZ80相同,但是起算数据不同
D.高程基准采用1956年黄海高程基准
若以Pt表示静态投资回收期,P’表示动态投资回收期,则对一个确定的项目来说()。
A.Pt<P"t
B.Pt>Pt"
C.Pt=P"t
D.Pt和P"t之间的大小不能确定