首页 > 建筑工程类考试> 房地产估价师
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

从房地产投资的角度说,风险是指()。

A.房地产投资结果的好坏程度

B.获取预期投资收益的可能性大小

C.房地产投资项目激烈竞争程度

D.房地产开发程度

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第1题
下列关于资本成本的叙述不正确的是()。

A.资本成本是指企业为筹集和使用资本而付出的代价

B.从投资人的角度看,资本成本表示与投资机会成本和投资风险相适应的回报率

C.从筹资者的角度看,资本成本表示公司为取得资金必须支付的价格

D.资本成本是一种实际支付的成本

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第2题
下列关于房产投资说法错误的是()

A.1.根据房地产首富标准,任何情况下只要跟着房地产首富行为保持一致就肯定能大赚

B.2.房地产既能让人实现财务自由也能让人倾家荡产

C.3.投资房地产更应该重视资本利得

D.4.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子

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第3题
由于政策的潜在变化而有可能给房地产投资者带来经济损失,是指住宅房地产投资存在()。

A.意外风险

B.交易风险

C.政策风险

D.变现风险

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第4题
从金融机构的角度说,如果你持有的资产跟()没有任何关联,那么通常不用担心受到CRS影响。

A.存款机构

B.托管机构

C.投资机构

D.特定保险机构

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第5题
从投资者的角度看,提前偿还条款的不利之处有()。

A.面临债券可能折价的风险

B.未来现金流是不确定的

C.面临再投资风险

D.减少了债券的资本利得的潜力

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第6题
当经济学家说人们是理性的时候,是指()。

A.人们不会作出错误的判断

B.人们总会从自己的角度作出最好的决策

C.人们根据完全的信息而行事

D.人们不会为自己所作出的任何决定而后悔

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第7题
当经济学家说人们是理性的时候,这是指()

A.人们不会做出错误的判断

B.人们总会从自己的角度做出最好的决策

C.人们根据完全的信息而行事

D.人们不会为自己所作出的任何决策而后悔

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第8题
从个别投资主体的角度看,风险分为()、()两类。
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第9题
投资时期结构是指投资资金在不同时期之间的数量比例关系,是从纵向的角度考察投资结构的指标。()
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第10题
杜邦分析法实际上是从哪两个角度来分析财务?()

A.内部管理因素分析

B.资本结构和风险分析

C.管理效率分析

D.经营风险分析

E.投资价值分析

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