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[单选题]

张教授的学生王某于2016年购买了一间价值20万元的住房,将其赠予了张教授。受赠房屋时,张教授缴纳相关税费65万元。2019年初,张教授将该房屋转让,取得不含税转让收入40万元,转让时缴纳除增值税和个人所得税之外的其他税费5.5万元。张教授2019年应缴纳个人所得税为()

A.4万元

B.2.9万元

C.2万元

D.1.6万元

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D、1.6万元

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第1题
张教授的学生王某2016年购买一间价值20万元的住房,将其赠与了张教授,受赠房屋时张教授缴纳相关税费6.5万元,2019年初张教授把该房屋转让,取得转让收入40万元,转让时缴纳除个人所得税之外的其他税费5.5万元,张教授2019年应该缴纳个人所得税()

A.4万元

B.2.9万元

C.2万元

D.1.6万元

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第2题
2021年6月李某将其位于市区的普通商品住房赠与挚友王某,李某取得该房屋的实际购置成本为50万元,赠予合同上标明的赠予房屋价值为70万元,税务机关核定的该房屋价值为100万元,王某受赠该房屋支付的相关税费3万元,则王某应缴纳的个人所得税()万元。

A.20.00

B.13.40

C.14.00

D.19.40

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第3题
根据个人所得税法律制度规定,下列情形中,应缴纳个人所得税的是()。

A.王某将房屋无偿赠予其子

B.杨某将房屋无偿赠予其外孙女

C.张某转让自用达5年以上且唯一家庭生活用房

D.赵某转让无偿受赠的商铺

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第4题
根据案例,回答下面问题: 张山今年35岁,是一家保险公司的副总裁,年薪30万元;张山的妻子李红今年27

根据案例,回答下面问题:

张山今年35岁,是一家保险公司的副总裁,年薪30万元;张山的妻子李红今年27岁,在一家制造业公司工作,年薪5万元;他们的孩子琳琳今年3岁。张山有一个姐姐和一个有残障的弟弟。李红的母亲今年55岁。

张山一家在海边有一间价值20万元的小木屋。现在居住的房屋是张山2005年9月购买的,房屋价值100万元,首付30%,剩余按揭。按当时的房屋按揭相关规定,张山必须为按揭房投保“房贷险”,为此,他向某保险公司一次性支付总投保金2万元。

张山的业余爱好是收集古玩,家里收藏了超过15万元的古董,还有一幅字画;李红喜欢佩戴首饰,她有一条价值10万元的珍珠项链、一只价值5万元的钻戒。张山全家都喜欢旅行,曾一起在欧洲、南美、日本度过假。

张山家有三辆汽车,其中包括一辆价值30万元的奥迪A4,所有车辆均于2006年在中国人民财产保险公司投保。

张山在2005年3月为妻子购买了一份重大疾病保险,选择年缴方式,每年的10月1日缴费。由于笔误,张山在填写投保单时将妻子的年龄写小了2岁,保险公司审核时,并未发现这一问题。

34. 下列哪项属于家庭财产保险的可保财产?()

A.字画

B.供水设备

C.珍珠项链

D.汽车

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第5题
杭州市政府对郊区居民征收房屋,其中给予张某货币补偿100万元。之后张某购买了一套市中心住房,住房价款190万元,已知当地规定契税税率3%,则张某应缴纳契税()万元。

A.0

B.5.7

C.3

D.1.35

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第6题
张某有两套住房,他将其中一套以180万元出售给李某,又将另一套与王某的住房进行了房屋互换,并由张某支付给王某换房差价40万元。假设契税税率为3%,张某应缴纳的契税为()万元

A.6.6

B.5.4

C.4.2

D.1

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第7题
某市有关政策规定,只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房,张某无该市户口,遂与李某书面协议商定:张某出资20万元以李某名议购买M公司经济适用住房一套,张某实际占有、使用房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后,李某无力偿还,现在银行要求处置该住房以实现抵押权,张某以自己为房屋实际所有人,要求有关部门确认李某抵押该住房无效。下列表述中,正确的有()

A.如李某取得房屋所有权,张某有优先购买权

B.如李某取得房屋所有权,张某有优先受偿权

C.如抵押合同有效,银行有优先受偿权

D.如抵押合同有效,处置该住房时,从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后,银行可优先受偿

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第8题
下列为财物之债的是()

A.歌唱家刘某与某剧场签订的为其演出的合同

B.教授张某与某大学签订的为其授课的合同

C.王某聘请钟点工为其打扫房屋的合同

D.张某以其田黄石与郑某一枚印章互易的合同

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第9题

根据我国合同法的规定,下列哪些合同或条款是不可撤销的()。

A.杨某以为购买的期房交房时间是2018年5月1日,因此就到商场提前购买了所有装修材料,但实际上交房时间是2019年5月1日,因此到商场以重大误解为由要求退货

B.张某与李某签订了存量房买卖合同。在合同履行过程中,双方对于过户中税费的缴纳问题产生了争议。于是张某以重大误解为由要求撤销合同

C.王某与谭某签订了存量房买卖合同。当时双方意定价格为100万元,但是当办理登记过户时,市场价格增长了近20%,王某遂以显失公平为由,要求撤销房屋买卖合同

D.李某因为父亲生病,急需钱用,遂决定将名下唯一住房以低于市场价20万卖给陈某。事后李某反悔,欲以乘人之危为由要求撤销合同

E.一方当事人利用优势或对方缺乏经验,在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合同

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第10题
某公民曾某2012年1月受赠一栋房屋市场价值60万元,该地区契税税率为5%。同年3月,由于该公民工作业绩突出,该单位奖励其住宅一套,市场价值45万元。当年8月他将受赠的房屋与公民张某交换,此时双方交换价值相等。根据资料回答下列问题:依据税法规定,曾某受赠房屋应缴纳契税()万元。

A.0.75

B.2.25

C.3

D.0

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