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[多选题]
关于地役权的说法，正确的有（）
A.需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权
B.地役权的设立是为了提高供役地的使用效率
C.地役权未经登记不得对抗需役地人
D.地役权由需役地单方设立
E.地役权属于用益物权
答案
AE
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A.需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权
B.地役权的设立是为了提高供役地的使用效率
C.地役权未经登记不得对抗需役地人
D.地役权由需役地单方设立
E.地役权属于用益物权
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A.城市郊区的土地属于国家所有
B.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记
C.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物应一并处分
D.经营性用地的土地使用权应当出让的方式取得
E.需役地上的用益物权转让时，受让人受地役权约束
A.题干所述“他人的不动产”为供役地
B.题干所述“自己的不动产地”为需役地
C.从文义解释的角度看，供役地、需役地的含义包括土地、空间和建筑物
D.无论何时，法律解释都应该严格按照字面意思进行解释
A.当事人的姓名或者名称和住所
B.供役地和需役地的位置
C.利用目的和方法
D.利用期限
E.费用及其支付方式
F.解决争议的方法
关于地役权的行使，下列叙述有误的一项是()。
A．地役权人行使权利时，应当尊重供役地所有人、使用人的合法权益，尽可能避免损害的发生
B．因行使地役权而不得不造成损害的，应本着公平原则，给予适当的补偿
C．因行使权利的方式不当或者对避免损害的发生欠缺必要的注意的，应当对所造成的损失承担赔偿责任
D．地役权消灭时，供役地所有权人、使用权人承担的义务和所受的限制不会随之消灭
A.违反法律规定
B.违反合同约定，滥用地役权
C.有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经一次催告未支付费用
