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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让,由于房屋与土地物质相连,经济属性也密

切相关,因此房屋转让与土地()转让必须保持一致。

A.转让权

B.使用权

C.收益权

D.买卖权

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第1题
房地产业务主要包括()。

A.土地使用权的有偿划拨、转让

B.房屋的建设、维修、管理

C.土地开发

D.房地产的抵押贷款

E.房屋所有权的买卖、租赁

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第2题
房开企业可能因各种原因转让未建成房地产。依据财税〔2007〕162号文件规定,土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、构筑物和其他附着物)转让给他人的,应按照转让的总价款计征契税()
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第3题
《城市房地产管理法》规定,房地产转让、抵押时,房屋的()和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、
抵押。

A.所有权

B.使用权

C.收益权

D.管理权

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第4题
在房地产交易中,房屋所有权和土地使用权必须同时转让或者抵押()
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第5题
下列选项中,不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是()。

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

B.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

C.按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件

D.转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书

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第6题
以下情形中,经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续,但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的是()。

A.经城市规划行政主管部门批准,转让的土地用于《城市房地产管理法》规定不能使用划拨土地的项目

B.私有住宅转让后仍用于居住的

C.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

D.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

E.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

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第7题
以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让时,下列哪些情况可以不办出让手续()。

A.私有住宅转让后用于商业用地

B.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权同时分割转让的

C.国家机关用地和军事用地

D.城市基础设施用地

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第8题
转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目,可以不办理出让手续的有()。

A.私有住宅转让后用于商业经营的

B.经济适用住房转让后用于经济适用住房的

C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D.按照国务院有关规定出售公有住房的

E.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限的

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第9题
下列各项中,属于投资性房地产的是()

A.自用厂房

B.已出租的房屋建筑物

C.己出租的土地使用权

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

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第10题
下列房地产交易中,属于一级市场的是()A.土地使用权的出让B.土地出让后的转让C.土地出让后的经

下列房地产交易中,属于一级市场的是()

A.土地使用权的出让

B.土地出让后的转让

C.土地出让后的经营

D.房屋的租赁

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