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下列有关置换式个人住房贷款抵押物的说法,正确的有()。
A.一手住房的抵押物价值原则上以成交价为准
B.房价波动较大的地区应以成交价与评估价的低者为准
C.房价波动较大的地区应以成交价与评估价的高者为准
D.二手住房的抵押物价值以成交价与评估价的低者为准
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A.一手住房的抵押物价值原则上以成交价为准
B.房价波动较大的地区应以成交价与评估价的低者为准
C.房价波动较大的地区应以成交价与评估价的高者为准
D.二手住房的抵押物价值以成交价与评估价的低者为准
A.个人住房非交易转按贷款
B.直客式个人住房贷款
C.置换式个人住房贷款
D.个人住房循环贷款
A.个人住房非交易转按贷款
B.置换式个人住房贷款
C.个人住房接力贷款
D.直客式个人一手住房贷款
A.转按贷款
B.非交易转按贷款
C.一手楼按揭贷款
D.置换式贷款
A.用款快捷,在循环额度及有效期内随借随还,快捷方便
B.利率优惠,根据借款人贷款用途不同,使用不同利率
C.存量及新增个人住房贷款均可办理
D.已在他行办理个人住房贷款的,向我行提交非交易转按申请的同时可申请循环贷款
B.个人住房组合贷款
C.个人住房组合贷款
D.贴息贷款
目前大多数银行对个人住房抵押贷款规定的最高偿还比率一般是()。A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
关于商业性住房贷款的流程,下列说法正确的是()。A.受理贷款时,必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔存借款申请及相关贷款文件上签字
B.首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前,数额按照实际发放贷款的时间确定
C.对通过贷款审批的,借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等
D.贷款银行收到借款人的资料后,从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查
关于房地产抵押权的设立,下列说法正确的是()。A.抵押权是担保物权
B.抵押权是存在于债务人或第三人特定财产上的物权
C.抵押权是不转移标的物占有的物权
D.抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权
关于李某的还款方式,下列说法错误的是()。A.李某可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行分期还款
B.采用等额本金还款法时,各期还款压力是一样的
C.不同的还款方式,对借款人借款后的现金流要求是不同的
D.采用等额本息还款法时,借款初期的还款压力较大,以后依次递减
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.审查贷款资料完整、合法、有效
B.审核调查意见是否完整、清晰
C.审查抵押物评估的估价结论是否合理
D.审查抵押物是否真实
A.交易双方成交价格、契税完税价格
B.契税完税价格
C.评估价、契税完税价格
D.交易双方成交价格、评估价格
A.具有偿还贷款本息的能力
B.信用等级为AAA及以上
C.电力、邮电、通讯、交通等行业中处于行业领先地位或垄断地位企业的正式在编员工
D.信用等级在A+级以上