首页 > 建筑工程类考试> 房地产经纪人
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[主观题]

房地产买方代理的义务是()。 A.撮合双方交易 B.多找卖家 C.尽快找到卖家 D.为委托人买到最低价

格的房地产

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第1题
有关房地产代理活动,理解正确的是()。A.经纪人只能以卖方的名义从事代理服务B.经纪人只能以买方的

有关房地产代理活动,理解正确的是()。

A.经纪人只能以卖方的名义从事代理服务

B.经纪人只能以买方的名义从事代理服务

C.以买方还是卖方的名义从事代理服务须依据合同约定

D.同时接受买卖双方的委托从事代理服务

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第2题
由于房地产是不动产,完成房地产居间、代理业务必不可少的环节是()。

A.房地产信息的收集与整理

B.方案的设计与推广

C.购买方或承租方看房

D.房地产权属登记(备案)

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第3题
房地产经纪业务中,“一、二手业务联动”是指()。

A.新建商品房经纪业务与存量房经纪业务融合

B.住宅经纪业务与商业房地产经纪业务融合

C.买卖经纪业务与租赁经纪业务融合

D.买方代理业务与卖方代理业务融合

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第4题
张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为()。

A.房地产买方代理合同

B.房地产指示居间合同

C.房地产媒介居间合同

D.房地产卖方合同

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第5题
房地产经纪合同的主要类型有()。

A.房地产代理合同与房地产居间合同

B.房地产买卖经纪合同与房地产租赁经纪合同

C.房地产买方代理合同与房地产卖方代理合同

D.新建房经纪合同与二手房经纪合同

E.土地经纪合同与房产经纪合同

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第6题
经纪人是在各种交易活动中为()沟通信息,撮合成交、提供各种相关服务的人和组织,包括个
体、合伙企业、公司和其他法人组织。

A.交易双方

B.买方

C.卖方

D.供方

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第7题
房地产转让属于双务行为,转让双方均享有一定的权利,并承担一定的义务。()A.正确B.错误

房地产转让属于双务行为,转让双方均享有一定的权利,并承担一定的义务。()

A.正确

B.错误

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第8题
张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米
的住房,报价200万元。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。150平方米的建筑面积由()组成。A.套内建筑面积和分摊的共有建筑面积

B.使用面积和公摊面积

C.套型面积和户型面积

D.套内使用面积和墙体面积

李某作为委托代理人,应按()指示处理房屋销售的具体事务。A.李某所在房地产经纪机构

B.张某

C.房地产门户网站

D.张某爱人

王某为了防止张某一房多卖,可以在签订买卖合同后申请()。A.更正登记

B.异议登记

C.预告登记

D.地役权登记

关于张某和王某房地产交易过程中法律关系,描述正确的有()。A.张某负有按照合同约定转让房屋所有权的义务

B.王某负有按照合同约定支付价款的义务

C.房屋损毁的风险在签订合同之后由买受人承担

D.张某和王某具体的权利和义务通过房屋买卖合同约定

这套建筑面积150平方米的住房,不计入建筑面积的有()。A.房屋的挑台

B.楼梯间

C.挑楼

D.突出房屋墙面的构件

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第9题
房地产代理活动中委托人(被代理人)的义务主要有()。

A.承担后果的义务

B.承担处理事务所需费用的义务

C.承担赔偿损失的义务

D.给付房地产经纪人报酬的义务

E.承担代理合同毁约的义务

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第10题
下列说法错误的是()。

A.房地产居间业务中,房地产经纪人只能协助委托人办理房地产权属登记手续

B.房地产代理和居间业务中,房地产经纪人要亲自代理委托人办理房地产权属登记手续

C.房地产代理业务中,房地产经纪人只能接受一方委托人的委托代理事务

D.房地产代理业务中,房地产经纪人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托代理事务

E.房地产居间业务中,居间合同的委托人的给付义务具有不确定性

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