首页 > 建筑工程类考试> 一级建造师
题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

2005年3月1日,G建筑公司委托张某去购买钢材,并给了张某一个授权委托书(未注明委托期限)。

那批钢材采购完毕后,疏于管理,C建筑公司也没有收回那张委托书。 2006年8月5日,张某出差路过H钢材厂,看到此厂生产的钢材质量很好,于是擅自作主代替C建筑公司与H钢材厂签订了一个购买1000吨钢材的合同。由于张某向钢材厂出示了那个事实上已经无效的购买钢材的委托书,使得H钢材厂相信张某是由代理权的。 2006年9月5日,H钢材厂将这批钢材发给了G建筑公司,则()。

A.G建筑公司可以拒收,也不用承担违约责任

B.G建筑公司如果拒收,就要承担违约责任

C.C建筑公司可以拒收,必须由张某支付这批钢材款

D.张某与H钢材厂签订的是无效合同

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第1题
李某是建筑公司的项目经理,2006年3月1日,李某与农民工王某签订了一个合同,合同中约定王某
在施工期间每天的工资为5元人民币。由于王某并不清楚当地的工资水平,就同意井签订了这个合同。王某自2006年3月1日起开始工作,工作了一个月后,有人告诉他该合同属于显失公平的合同,可以撤销。于是2006年3月2日,王某到人民法院去申请撤销合同,法院于2006年5月1日将该合同撤销,则()。

A.该合同自2006年5月1日无效

B.王某的一个月的工资将因合同被撤销而无法收回

C.合同自2006年3月1日无效,李某要对王某的一个月工作按照每天5元支付

D.合同自2006年3月1日无效,李某要对王某的一个月工作按照当地工资水平支付

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第2题
2007年3月1日,某大学向本市某建筑公司发出全面维修教学楼的要约,3月5 日建筑公司相关负责
人来到该大学就要约之事协商确认并签订了合同。下列表述中,违背《合同法》相关规定的是()。

A.承诺生效的时间是3月1日

B.承诺生效的地点是该大学

C.合同成立的时间是3月5日

D.合同成立的地点是该大学

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第3题
若A公司的王某和于某恰好有一桩外地的业务去处理,委托另一经纪公司B处理吴某的房屋转让事务,经B公司的经纪人张小姐的努力,吴某房屋转让交易成功。之后,吴某应当()。

A.减半支付佣金

B.支付佣金给B公司

C.支付佣金给张小姐

D.按标准支付佣金

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第4题
(二)2005年,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地,面积35亩,出让价185万元/亩,土地使用权年限为该类用地的法定最高年限,出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日,经评估,在建工程的市场价值为8000万元,其中在建工程拖欠工程款2000万元。2009年8月,人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债,并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。第 100 题 该项目2006年3月12日估价时点的房地产抵押价值为()万元。

A.0

B.6000

C.6475

D.8000

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第5题
根据案例,回答下面问题: 张山今年35岁,是一家保险公司的副总裁,年薪30万元;张山的妻子李红今年27

根据案例,回答下面问题:

张山今年35岁,是一家保险公司的副总裁,年薪30万元;张山的妻子李红今年27岁,在一家制造业公司工作,年薪5万元;他们的孩子琳琳今年3岁。张山有一个姐姐和一个有残障的弟弟。李红的母亲今年55岁。

张山一家在海边有一间价值20万元的小木屋。现在居住的房屋是张山2005年9月购买的,房屋价值100万元,首付30%,剩余按揭。按当时的房屋按揭相关规定,张山必须为按揭房投保“房贷险”,为此,他向某保险公司一次性支付总投保金2万元。

张山的业余爱好是收集古玩,家里收藏了超过15万元的古董,还有一幅字画;李红喜欢佩戴首饰,她有一条价值10万元的珍珠项链、一只价值5万元的钻戒。张山全家都喜欢旅行,曾一起在欧洲、南美、日本度过假。

张山家有三辆汽车,其中包括一辆价值30万元的奥迪A4,所有车辆均于2006年在中国人民财产保险公司投保。

张山在2005年3月为妻子购买了一份重大疾病保险,选择年缴方式,每年的10月1日缴费。由于笔误,张山在填写投保单时将妻子的年龄写小了2岁,保险公司审核时,并未发现这一问题。

34. 下列哪项属于家庭财产保险的可保财产?()

A.字画

B.供水设备

C.珍珠项链

D.汽车

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第6题
某写字楼项目于2005年3月1日领取了施工许可证,则该工程应在()前开工。A.2005年4月1日B

某写字楼项目于2005年3月1日领取了施工许可证,则该工程应在()前开工。

A.2005年4月1日

B.2005年6月1日

C.2005年9月1日

D.2005年12月1日

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第7题
若A公司的王某和于某恰好有一桩外地的业务去处理,让另一经纪公司的经纪人张小姐与李某共同处理吴某的委托事务,则下列说法正确的是()。

A.经纪人张小姐与李某可以共同处理吴某的委托事务

B.在张小姐的指导下,李某可以处理此事务

C.二者承接业务违反了执业规范中的“职业范围”

D.二者承接业务违反了执业规范中的“回避制度”

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第8题
某宗房地产2005年5月1日的价格为2500元/m2,已知该宗房地产所在地区的同类房地产2005年3月1日至10
月1日的价格指数分别为96.4,96.5,97.3,98.9,102.1,105.6,112.2, 117.8(均以上个月为100)。则将该宗房地产调整到2005年10月1日的价格为3026.7元/m2。()

A.正确

B.错误

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第9题
某建筑公司法定代表人由于有事需要外出,不能亲自参加建设工程承包合同的签字,于是他在上飞机前给自己公司的副经理打了个电话,委托他去签字,下面说法不正确的是()。

A.这种代理属于委托代理,签字有效

B.这种代理属于法定代理,签字有效

C.这种代理属于指定代理,签字无效

D.这种代理属于委托代理,签字无效

E.以上均正确

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第10题
外国甲公司收购中国境内乙公司部分资产,价款为100万美元,并以该资产作为出资与丙公司于2004年4月1日成立了一家中外合资经营企业。甲公司支付乙公司购买金的下列方式中,不符合中外合资经营企业法律制度规定的有()

A.2004年9月30日支付80万美元,2005年6月30日支付20万美元

B.2004年6月30 日支付50万美元,2005年3月30日支付50万美元

C.2005年3月30日一次支付100万美元

D.2004年6月30 日一次支付100万美元

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