题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
经纪人在社区驻守时，以下行为错误的是（）
A.行人驻足时，积极热情派发海报
B.当客户问到不懂的问题时，主动告知拿不准，了解清楚之后再作答
C.人多热闹，三五成群，嬉笑打闹
D.着工作装，时刻注意维护自己及公司形象
答案
人多热闹三五成群嬉笑打闹
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A.行人驻足时，积极热情派发海报
B.当客户问到不懂的问题时，主动告知拿不准，了解清楚之后再作答
C.人多热闹，三五成群，嬉笑打闹
D.着工作装，时刻注意维护自己及公司形象
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人多热闹三五成群嬉笑打闹
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A.贝壳分从内力、信誉、侠义，活力、声望5个方面来考核
B.商机转化、好房维护属于平台合作（侠义）
C.贝壳分，是平台基于经纪人在平台的真实行为数据，通过大数据模型算法，从五个维度对经纪人进行综合评估后的得分
D.房源燕验真、评价属于质量评价（信誉）
A.规范房地产交易行为的需要
B.维护交易双方权益的需要
C.提升交易效率的需要
D.保障经纪机构和从业人员正当权益的需要
B、未及时操作：非恶意，但晚录入内网作业系统
C、明确获取报盘信息后，经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由，12小时内未录入内网作业系统
D、经纪人在外出带看过程中，偶遇本小区业主，有房源要出售，业主明确表示可以看房，经纪人由于要带看此房，没有时间录入系统。所以先带客户看完房后，第一时间录入系统
A．不弄虚作假，确保自己言行一致
B．言出必行，及时告知客户当前进展
C．守时守约，做好准备，提前等待
D．认真倾听客户诉求，耐心解决客户问题，为客户创造便捷
A.小李带着小花来出售小李名下的一套房屋，告知经纪人双方系夫妻关系，小李没有怀疑核查了两人的身份证后，组织签订合同，且要求小花签订了一份配偶同意出售声明
B.房屋产权人去世后继承人出售房屋，经纪人小四要求继承人提供产权人的死亡证明以及继承公证书来确认产权人死亡的事实和有权出售房屋的人
C.小菜是大学生，但只有17岁，想购买一套房屋，由其父母代为签约，经纪人小涛要求其父母提供身份证明、监护证明来确认其父母是否有权代签合同
D.经纪人核查到产权人刘欢还差3个月满18岁，刘欢告知经纪人他是有自己的工作能养活自己的，但经纪人依然坚持要求刘欢提供工作收入证明
A.从事法律、法规禁止的交易物和交易方式的
B.隐瞒重要事实，虚构交易机会，提供不实信息，广告虚假的
C.恶意串通以及胁迫、欺诈、贿赂等不正当手段促成交易的
D.无正当理由不参加资质年检的
E.允许他人以自己的名义从事房地产经纪活动的
