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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

业主的权利包括()。

A.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

B.对物业共用部位、共用设施享有知情权和监督权

C.监督物业服务企业日常经营活动

D.监督业主委员会的工作

E.监督物业服务企业履行物业服务合同

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第1题
以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利的表述,不正确的是()。A.提出制定和修改

以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利的表述,不正确的是()。

A.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C.按照物业服务企业主管部门的约定,接受物业服务企业提供的服务

D.选举业主委员会委员,并享有被选举权

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第2题
以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述,不正确的是()

A.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C.按照物业服务企业主管部门的约定,接受物业服务企业提供的服务

D.选举业主委员会成员,并享有被选举权

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第3题
依据《民法典》规定,小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利以下由业主决定的事项有哪些()

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改管理规约

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

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第4题
根据《物业管理条例》的规定,下列属于业主应履行的义务的是()。

A.提出制定和修改管理规约的建议

B.交纳未经约定的物业管理费

C.监督业主委员会的工作

D.执行业主大会授权业主委员会作出的决定

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第5题
制定和修改业主大会议事规则,制定和修改管理规约应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。()
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第6题
某高速公路由于业主原因高架桥修改设计,工程师下令承包商停工1个月就此,承包商提出索赔按照国际惯例,索赔能够成立的包括()。

A.对于不可辞退的工人,人工窝工费按人工工日成本计算

B.材料费可索赔超期储存费或材料价格上涨费

C.租赁机械窝工费一般按机械台班费计算

D.由于全面停工,可索赔现场管理费和总部管理费

E.停工1个月的利润索赔

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第7题
《民法典》规定应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的事项有()。

A.改建、重建建筑物及其附属设施

B.制定和修改管理规约

C.选举业主委员会和更换业主委员会成员

D.制定和修改业主大会议事规则

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第8题
《民法典》规定应当经参与表决业主专有部分占建筑物总面积3/4以上的业主且占总人数3/4以上的业主同意的事项有()。

A.改建、重建建筑物及其附属设施

B.制定和修改管理规约

C.选举业主委员会和更换业主委员会成员

D.制定和修改业主大会议事规则

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第9题
制定和修改业主大会议事规则,应当由()决定。A.全体业主B.业主委员会C.业主

制定和修改业主大会议事规则,应当由()决定。

A.全体业主

B.业主委员会

C.业主代表

D.政府指导部门

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第10题
业主大会作业出以下决定:()必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。

A.制定和修改业主公约

B.制定和修改业主大会议事规则

C.选聘和解聘物业管理企业

D.专项维修资金使用和续筹方案的决定

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