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[判断题]

以盈利为目的,多次自己承租房屋后转租给他人,充当职业二房东的,该行为触犯了公司生态底线中的黑线。()

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第1题
因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有()。

A.以没有时间为由,拖欠房租8个月

B.利用承租房屋从事非法活动

C.跟出租人打了个招呼就把一道非承重墙拆除了

D.根据与出租人约定把房屋转租给自己的同学

E.因出租人拒绝修理长期漏水的水管,一气之下把水管彻底毁坏

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第2题
写字楼物业管理的工作模式中,()管理的目的是为当前的租户在其承租本物业期间提供满意的服务,以使

写字楼物业管理的工作模式中,()管理的目的是为当前的租户在其承租本物业期间提供满意的服务,以使当前的租户在其租约期满后能够续租,同时也为物业创造一个良好的声誉,并以此来吸引新租户、提高市场竞争力和物业租金

A.租务市场

B.租赁期间

C.租户

D.人事

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第3题
下列经济行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是()A.带客看房B.赚取差价C.为不符合交易条件的房屋

下列经济行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是()

A.带客看房

B.赚取差价

C.为不符合交易条件的房屋提供经纪服务

D.承购或者承租自己提供经纪服务的房屋

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第4题
下列经纪行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是()。A.带客看房B.赚取差价C.为不符合交易条件的房屋

下列经纪行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是()。

A.带客看房

B.赚取差价

C.为不符合交易条件的房屋提供经纪服务

D.承购或者承租自己提供经纪服务的房屋

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第5题
房屋租赁代理收费,以半个月至一个月成交租金额为标准,由双方协商一次性收取。()A.正确B.错误

房屋租赁代理收费,以半个月至一个月成交租金额为标准,由双方协商一次性收取。()

A.正确

B.错误

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第6题
乙市大行房地产经纪公司(以下简称“大行公司”)的经纪人贾某接受甲市宏程公司委托,为其在乙市代理承租一间办公室。双方在经纪合同中约定,大行公司应在两个月内代理宏程公司承租一位置适中,月租不超过3万元、面积在300m2左右的办公室,经纪佣金为3万元。如果经纪合同订立后70天,大行公司以宏程公司名义承租一间办公室,下列选项正确的是()。

A.宏程公司应当支付部分经纪佣金

B.如果大行公司代理承担前,以传真告知宏程公司,宏程公司未提出异议,则宏程公司应当支付租金和经纪佣金

C.如果大行公司代理承担前,以传真告知宏程公司,宏程公司未提出异议,则宏程公司应当支付租金,但可以不支付经纪佣金

D.宏程公司应当支付全部经纪佣金

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第7题
在房屋租赁过程中,承租客户所关心的租金问题是()。A.房租越高越好B.希望自己消费获得最大效用C.
服务费用与服务感受相一致D.提高收益水平

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第8题
王某承租李某的住房后,自己打算将其转租给朋友,下列关于王某转租的说法错误的是()。A.李某的房屋

王某承租李某的住房后,自己打算将其转租给朋友,下列关于王某转租的说法错误的是()。

A.李某的房屋必须合法

B.王某转租须经李某书面同意

C.转租期限可以长于原合同规定的期限

D.转租期限不得超过原合同规定的期限

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第9题
下列关于个人房屋的使用说法正确的是()。A.个人所有的房屋,只能自用于生活目的,以满足自己和家

下列关于个人房屋的使用说法正确的是()。

A.个人所有的房屋,只能自用于生活目的,以满足自己和家庭居住的需要

B.个人所有的房屋不能用于生产经营的目的

C.房屋可以随意转让

D.随着社会经济的飞速发展,作为个人财富重要组成部分的房屋也将越来越多

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第10题
下列应税行为中,应该按照6%的税率征收增值税的有()。

A.融资性售后回租服务

B.以货币资金投资收取的固定利润

C.房屋租赁

D.为客户办理退票而向客户收取的退票费

E.纳税人现场制作食品并直接销售给消费者

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第11题
下列哪些是房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有的行为 ()

A.承购、承租自己提供经纪服务的房屋

B.侵占、挪用房地产交易资金

C.泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益

D.捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格

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