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[多选题]
下列房地产转让流程中属于商品房销售基本流程的有（）。
A.购房人查询楼盘的基本情况
B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
C.办理预售合同文本登记备案
D.商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋
E.办理交易过户登记手续
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C.办理预售合同文本登记备案
D.商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋
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更多“下列房地产转让流程中属于商品房销售基本流程的有（）。 A．购…”相关的问题
下列选项中，不是商品房买卖合同应当明确的主要内容是()。
A．当事人名称或者姓名和住所
B．商品房基本状况
C．商品房的销售方式
D．房地产权属证书名称和编号
A.商品住宅分割拆零销售
B.房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
C.发布虚假房地产广告
D.商品住宅按套销售
E.商品房认购后擅自变更设计，规划
A.搭建、装修布置售楼处
B.搭建、装修布置样板房
C.搭建、装修布置看房通道
D.销售资料的准备
E.销售人员的安排
A.订立商品房预售合同
B.甲房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案
C.商品房竣工后，甲房地产开发商交付房屋
D.由购房人自行办理商品房预售合同登记备案
A.订立商品房预售合同
B.C房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案
C.商品房竣工后，C房地产开发商交付房屋
D.由购房人自行办理商品房预售合同登记备案
A.未取得预售许可销售商品房
B.擅自转让房地产开发项目
C.验收合格的房屋交付使用
D.未取得营业执照擅自从事房地产开发业务
E.出卖资质证书
A.由于供小于求，房地产开发企业销售商品房，可向买受人收预定款
B.商品房按套销售，不可分割拆零销售
C.商品房销售严格采用购房实名制
D.房地产广告发布的的房源信息应当真实
