题目内容
（请给出正确答案）
下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是()。
A．商品房销售收入
B．商品房出租的租金收入
C．商品房售后服务收入
D．配套设施销售收入
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下列项目中，属于投资性房地产的是()。
A.企业拥有并自行经营的酒店
B.企业以经营租赁方式租入的建筑物
C.房地产开发企业持有的准备出售的房屋
D.已出租的投资性房地产租赁期满，因暂时空置但继续用于出租的
A.房地产企业开发的已出租的房屋
B.持有并准备增值后转让的房屋建筑物
C.房地产企业以经营租赁方式租出的写字楼
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
E.房地产开发企业开发的准备出售的房屋
A.分期付款取得的固定资产由购买价款改为购买价款现值计价
B.商品流通企业采购费用由计入营业费用改为计入取得存货的成本
C.将内部研发项目开发阶段的支出由计入当期损益改为符合规定条件的确认为无形资产
D.固定资产折旧方法由年限平均法改为双倍余额递减法
A.采取包销方式委托销售开发产品的，按包销合同或协议确定的价格于付款日确认收入的实现
B.采取视同买断方式委托销售开发产品的，按合同或协议确定的价格于收到代销单位部分价款时确认收入的实现
C.采取分期付款方式销售开发产品的，购买方在合同或协议约定付款日之前付款的，在实际付款日确认收人的实现
D.采取银行按揭方式销售开发产品的，除首付款外，余款在收到银行按揭贷款办理转账的清单之日确认收入的实现
E.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，于实际收讫价款或取得了索取价款的凭据(权利)时，确认收入的实现
