题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产开发企业的注册资本不得低于100万元
B.房地产开发企业资质按照全业条件分为一级、二级、三级、四级，新设立的开发企业领取《暂定资质证书》，暂定资质的条件不低于四级资质的条件
C.《暂定资质证书》的延长期不得超过3年
D.房地产开发项目资本金只能用货币和国有土地使用权出资
E.现阶段，房地产开发项目资本金占总项目投资的比率不得低于35%
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A.未竣工的预售商品房不得再行转让
B.为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否实名购房
C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价
E.房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
A.未竣工的预售商品房不得再行转让
B.尊重客户的选择即意味着销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价
A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
C.工业企业将租出的土地使用权作为无形资产核算
D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
A.工业企业持有并准备值后转让的土地使用权作为无形资产核算
B.工业企业将购入的用于建办公楼的土地使用权作为无形资产核算
C.工业企业将出租的土地使用权作为无形资产核算
D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将以经营租赁方式租出的自有上地使用权作为无形资产核算
D.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关土地使用权账面价值计入在建工程成本
A.房地产开发企业外购土地使用权用于建造商品房，该土地使用权属于企业的存货
B.企业将土地使用权部分自用，部分对外出租，该土地使用权应全部作为无形资产核算
C.外购房屋建筑物价款中包括土地使用权的，企业无法区分土地使用权价值和房产价值的，应将整体作为固定资产核算
D.企业外购土地使用权用于自行建造建筑物，建造期间应将符合资本化条件的土地使用权的摊销额予以资本化
A.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税
B.纳税人购置存量房，自取得房屋权属转移证书之次月起计征房产税
C.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税
D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税
E.纳税人无租使用房产，自房屋使用之次月起缴纳房产税
A.如果采用简易计税方式，可以差额纳税
B.支付给政府部门的土地价款，允许在计算销售额时扣除
C.在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用允许在计算销售额时扣除
D.房地产开发企业应该在支付土地价款时差额计税
A.房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，属于销售自行开发的房地产项目
B.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额
C.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税，一经选择简易计税方法计税的，24个月内不得变更为一般计税方法计税
D.一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税
