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[单选题]

甲与乙签订协议,约定甲将其房屋赠与乙,乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲,并将房屋擅自用作经营活动,甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列选项正确的是()

A.该协议是附条件的赠与合同

B.该协议在甲死亡后发生法律效力

C.法院应判决乙向甲返还房屋

D.法院应判决乙取得房屋所有权

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第1题
甲与乙签订协议,约定甲将其房屋赠与乙,乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲,并将房屋擅自用作经营活动,甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的?()

A.该协议是附条件的赠与合同

B.该协议在甲死亡后发生法律效力

C.法院应判决乙向甲返还房屋

D.法院应判决乙取得房屋所有权

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第2题
下列民事法律行为中属于附条件的民事法律行为的是()。

A.甲和乙约定,如果乙考上重点大学,甲则资助其上大学期间的一切费用

B.甲和乙约定,若北京再下雨,甲将其雨伞送给乙

C.甲和乙约定,若乙和其夫离婚,甲则将其财产的一半赠与乙

D.甲和乙约定,若乙交付的货物符合法律规定和合同约定的条件,甲则给付约定的价款

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第3题
甲与乙签订一份房屋租赁合同,双方约定:甲将其所有房屋7间出租给乙开办餐厅,租赁期限为两年,自1997年5月1日
至2000年5月1日,租金4000元/月,若有一方违约,应付给对方违约金8000元,乙不得转租。1998年4月1日,甲准备将房屋卖给丙,甲将此事通知了乙,乙未作任何表示。1999年7月20日,甲和丙办理了房屋过户手续。1999年12月,乙另开设一酒楼,遂将租赁的该7间房屋交给丁使用,每月收取租金5000元。问:
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第4题
下列民事法律行为中属于附条件的民事法律行为的是()。

A.甲和乙约定,若甲与其妻离婚,乙则将其财产的一半赠与甲

B.甲和乙约定,若甲交付的货物合乎法定及合同约定的条件,乙则给付约定的价款

C.甲和乙约定,若甲考上大学,乙则资助其上大学所需的一切费用

D.甲和乙约定,若当地再下雨,甲将其雨伞借给乙使用

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第5题
甲买了商品房一套,申请登记。登记机关因失误将其记为乙所有。乙知后,隐瞒真相,声称自己就是房屋所有人,欲将房卖与丙。丙经过登记机关核实后和乙签订房屋买卖合同并支付了全额价款30万元,双方约定自订立合同后3个月内办完所有权过户手续。期间乙又向银行丁贷款20万,双方订立了房屋抵押合同并办理了抵押登记。随后甲发现登记错误主张恢复自己的所有权。问题:分析上述民事法律行为及甲、乙、丙、丁、登记机关间的法律关系。
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第6题
居民甲将一处商铺无偿赠送给他的孙子乙,双方填写了“个人无偿赠与不动产登记表“。产权转移等手续办完后乙又将该套房屋与丙的一套门市房进行交换,双方签订了房屋交换合同。下列关于甲、乙、丙应纳印花税及契税的表述中,不正确的是()。

A.乙应对接受甲的房屋赠与计算缴纳契税

B.乙和丙交换房屋应按所交换房屋的市场价格分别计算缴纳契税

C.甲应对“个人无偿赠与不动产登记表”按产权转移书据税目缴纳印花税

D.乙应对“个人无偿赠与不动产登记表“和与丙签订的房屋交换合同按产权转移书据税目缴纳印花税

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第7题
甲在某风景区兴建别墅,与其邻居乙约定,乙不得在别墅前兴建房屋,以免妨碍眺望。半年后,乙将其房屋出售给丙,丙欲拆除旧房,兴建大厦。对此,下列说法中不正确的有()。

A.甲可依据债权协议向乙提出异议,要求丙停工

B.甲可依据债权协议向丙提出异议,要求丙停工

C.甲得与丙协商停工事宜

D.甲可依据债权协议向乙主张违约责任

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第8题
甲将300册藏书送给乙,并约定乙不得转让给第三人,否则甲有权收回藏书。其后甲向乙交付了300册藏书。
下列哪一说法是正确的?

A. 甲与乙的赠与合同无效,乙不能取得藏书的所有权

B. 甲与乙的赠与合同无效,乙取得了藏书的所有权

C. 甲与乙的赠与合同为附条件的合同,乙不能取得藏书的所有权

D. 甲与乙的赠与合同有效,乙取得了藏书的所有权

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第9题
甲、乙结婚的第10年。甲父去世留下遗嘱,将其拥有的一套房子留给甲,并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的?

A.九该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产

B.如甲将该房屋出租,租金为夫妻共同财产

C.该房屋及租金均属共同财产

D.甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产,其协议也无效

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第10题
甲与乙订立赠与合同,约定甲赠给乙5000元钱,但是,要求乙在一个月之内每日来探望甲,甲先支付了2000
元给乙,但是乙并没有遵守约定,从来不来看甲,下列说法正确的是哪个?()

A.甲不能解除赠与合同,应继续支付给乙3000元钱

B.甲不能解除赠与合同,但可以不支付剩下的3000元钱

C.甲可以解除赠与合同,并可以要求乙返还2000元钱

D.甲可以解除赠与合同,但不能要求乙返还2000元钱

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