主做新房业务,前期开发困难,公司运营成本高,合作起来很默契,上客效果明显,属于渠道类型里的()
A.直营中介
B.直销
C.电商
D.电销
B、直销
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B、直销
兴隆小区在开发过程中,发生了下列有关开发业务:
(1)用银行存款支付土地征用及拆迁补偿费13400000元、前期工程费420000元、基础设施费6740000元。
(2)土地开发完工,结转其开发成本。
(3)将建筑面积3120平方米的1号楼商品住宅的建筑安装工程发包给中华建筑公司施工,工程标价为2560000元,已预付工程款2000000元,工程完工验收后用银行存款支付余款。
(4)用银行存款支付各项开发间接费用501200元。
(5)经分配,1号楼应负担开发间接费用8000元。
(6)锅炉房工程完工,结算工程价款350000元。
(7)计算1号楼应负担的锅炉房开发成本。
(8)结转1号楼的开发成本。
(9)邮局工程完工,支付工程价款249600元,并结转其成本。
要求:为盛达房地产开发公司对上述业务作出会计处理。
对于上述相关业务,甲公司将研究开发过程中发生的全部支出290(90+200)万元和专利申请过程中发生的注册费、律师聘请费等10万元共计300万元一并作为无形资产(专利权)的开发成本记入“无形资产”科目。
要求:
(1)甲公司对上述业务和事项的会计处理是否正确?若不正确说明理由并简述如何进行会计处理及其依据。
(2)甲公司对此无形资产的摊销年限的确认应采用什么原则?
A.李鑫是未加入贝壳的同业经纪人,想要获取贝壳平台上的资源,于是给张平1万块作为酬谢,张平接受了
B.万X苑项目是A城的一个新房项目,开发商5证不全,资质不齐,贝壳没有合作,开发商为尽快售房,私下给了张平5万元请他带客户,张平接受了
C.金融公司顾问为了开发客源,请张平转介绍客户,并且送张平一台ipad,张平欣然接受
D.公司是一家租赁托管公司,未与贝壳合作,A公司的员工想让张平帮忙推荐房源客源,要送一部手机给他,张平没有接受
A.李鑫是未加入贝壳的同业经纪人,想要获取贝壳平台上的资源,于是给张平1万块作为酬谢,张平接受了
B.万X苑项目是A城的一个新房项目,开发商5证不全,资质不齐,贝壳没有合作,开发商为尽快售房,私下给了张平5万元请他带客户,张平接受了上的资源,于是给张平1万块作为酬谢,张平接受了
C.金融公司顾问为了开发客源,请张平转介绍客户,并且送张平一台ipad,张平欣然接受
D.公司是一家租赁托管公司,未与贝壳合作,A公司的员工想让张平帮忙推荐房源客源,要送一部手机给他,张平没有接受
A.中端:营销代理 确保高成交率
B.前段:前期顾问规避低成交风险
C.终端:渠道带客 确保高成交量
D.前端:前期顾问确保项目成本
E.后端:广告设计、商业运营 增加成交可能性
F.终端:商业合作共利共赢
A.告知客户应立即拨打新房客服电话进行电话投诉,自己无法帮客户解决
B.应立即安抚客户情绪并详细了解情况,如不能直接帮客户解决应立即上报上级或公司负责投诉处理的部门/负责人进行受理
C.业务层管理人员得知客户到访投诉后,若正在带看可不到场解决
D.业务层管理人员得知客户到访投诉后,应及时到场,并妥善解决