题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

按房屋()不同分类，物业租赁可以分为居住用房租赁、非居住用房租赁。

A.使用用途

B.房屋所有权性质

C.租金内涵

D.承租人性质

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第1题

按房屋使用用途不同分类，物业租赁可以分为()。

A.经营用房租赁、非经营用房租赁

B.居住用房租赁、非居住用房租赁

C.委托用房租赁、非委托用房租赁

D.物业用房租赁、非物业用房租赁

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第2题

按用途的不同，物业可以分为()。

A.居住物业

B.商业物业

C.工业物业

D.出租物业

E.土地

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第3题

物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为（）。

A.公房租赁

B.定期租赁

C.私房租赁

D.自动延期租赁

E.意愿租赁

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第4题

按房屋所有权的性质，物业租赁分为()的租赁。

A.政府和企事业房屋

B.个人和法人房屋

C.直管公房和自管公房

D.公有房屋和私有房屋

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第5题

按照功能与用途分类，可以将物业划分为（)。

A.居住物业

B.特种物业

C.商务物业

D.工业物业

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第6题

按房屋用途可以将房屋租赁市场分为()。

A.自住租赁市场

B.住宅租赁市场

C.非住宅租赁市场

D.转租用于投资租赁市场

E.保障性住房租赁市场

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第7题

根据标的房地产交易的类型不同，可以将房地产经纪业务分为（)。

A.居住房地产经纪业务和商业房地产经纪业务

B.房地产居间业务和房地产代理业务

C.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

D.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务

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第8题

按服务的专业领域，房地产经纪的居间活动可以分为()。

A.房地产买卖居间

B.房地产租赁居间

C.房地产投资居间

D.房地产抵押居间

E.房屋拆迁居间

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第9题

判断：租赁到期后，出租人未将房屋收回，承租人可以继续在房屋内居住，但需向出租人支付租金（）

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第10题

A和B是情侣，开始时两人事业刚刚起步，手头不宽裕，约定先租房子住。他们看好一套房子，打算租住5年

，与房东C签订了5年《租赁合同》。假设房东C同意与AB两人签订5年租赁年限一致的《居住权合同》(已经登记)，开始了幸福的生活。租住3年后，房东以物价上涨为由，想要将每月的房租提高500元，AB两人不同意，房东逼迫两人只解除了租赁合同。而AB两人5年居住期满后，购置了隔壁单元的同户型房屋。随后，物业在小区电梯内张贴广告，对一些家具家电品牌进行宣传而取得了收益。又过了两年，房东C去世，通过遗嘱将房屋所有权过户给儿子，并为保姆保留了整套房屋的终身居住权(已经登记)。请回答：

1.《租赁合同》解除后AB两人是否有权继续居住租赁房？为什么？

2.《租赁合同》解除后房东能否立即将房屋出租？为什么？

3.房东C过世后房东儿子能否马上将房子出卖？为什么？

4.业主们能否获得电梯内张贴广告收益？为什么？

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第11题

以下关于物业租赁说法正确的有（)。

A.租赁合同可以采取口头形式

B.房屋的租赁是一种经济契约关系

C.承租人只享有房屋的使用权

D.物业租赁的标的物是作为特定物的房屋

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