首页 > 建筑工程类考试> 物业管理师
题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列选项中,属于房地产转让合同应当载明的主要条款和内容的有()。

A.依法收回土地使用权的

B.房地产权属证书名称和编号

C.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

D.房地产坐落位置、面积、四至界限

E.房地产的用途或使用性质

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第1题
下列选项中,属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是()。

A.依法收回土地使用权的

B.权属有争议的

C.未依法登记领取权属证书的

D.违约责任

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第2题
下列选项中,不属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是()。A.依法收回土地使用权的B.房地产

下列选项中,不属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是()。

A.依法收回土地使用权的

B.房地产权属证书名称和编号

C.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

D.权属有争议

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第3题
下列选项中,不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是()。

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

B.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

C.按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件

D.转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书

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第4题
下列选项中,属于商品房买卖合同应当明确的主要内容是()。A.房地产权属证书名称和编号

下列选项中,属于商品房买卖合同应当明确的主要内容是()。

A.房地产权属证书名称和编号

B.土地宗地号

C.当事人名称或者姓名和住所

D.用途和使用性质

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第5题
下列属于房地产转让合同的内容是()。

A.双方当事人的身份证明

B.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

C.房地产的用途或使用性质

D.房地产交付使用的时间

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第6题
下列选项中,可以转让房地产的情况是()。A.达不到法定条件的房地产不得转让B.依法收回土地使用权的

下列选项中,可以转让房地产的情况是()。

A.达不到法定条件的房地产不得转让

B.依法收回土地使用权的

C.共有房地产,未经其他共有人书面同意的

D.依法登记领取权属证书的

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第7题
下列选项中,属于设立房地产经纪机构应当具备的条件是()。

A.有自己的名称和组织机构

B.有固定的场所

C.有必要的财产和经费

D.有足够数量的专业人员

E.有一定的客源和房源

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第8题
下列选项中,可以转让房地产的情况是()。

A.达不到法定条件的房地产

B.依法收回土地使用权的

C.依法登记领取权属证书的

D.权属有争议的

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第9题
如果经纪合同订立5天后,宏程公司通知A公司,拟同时委托欣欣房地产经纪人事务所办理该经纪事务,A公司对此表示同意,欣欣房地产经纪人事务所与A公司共同办理了该经纪事务。下列选项中有误的是()。

A.欣欣房地产经纪人事务所对经纪事务独立承担责任

B.A公司对经纪事务独立承担责任

C.A公司与欣欣房地产经纪人事务所对经纪事务承担连带责任

D.委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用及其利息

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第10题
王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司A,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托A公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与A公司签订了房地产经纪合同。下列选项中,属于A公司业务范围的是()。

A.代理新房买卖

B.房地产价格评估

C.代理房屋出租

D.房地产居间介绍

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