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[主观题]

以下问题与下述案例有关,认真阅读本案例,选出正确的选项 甲公司在某市规划区内取得一宗土地,计划

以下问题与下述案例有关,认真阅读本案例,选出正确的选项

甲公司在某市规划区内取得一宗土地,计划建一宾馆,现已开工。由于融资的需要,甲公司拟以该宗地抵押贷款,并委托某土地评估公司进行地价评估。甲公司所能提供的土地批准文件只有《建设项目选址意见书》和《建设用地批准书》。

在该种情况下,根据《城市规划法》的规定,甲公司所占用的土地()。

A.符合法律规定

B.需先办理抵押贷款审批手续

C.建设用地规划审批手续不全

D.未办土地出让手续,应补办出让手续、补交出让金

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第1题
以下问题与下述案例有关,认真阅读本案例,选出正确的选项 现有商贸公司A、建筑公司B、房地产咨询公

以下问题与下述案例有关,认真阅读本案例,选出正确的选项

现有商贸公司A、建筑公司B、房地产咨询公司C,于1999年1月共同发起设立天达房地产开发有限责任公司(项目公司,以下简称天达公司),其中A、B公司以现金入资,C公司以技术入股,三方所占股份分别为78%、17%、5%,注册资金2000万元,全部投入该项目。

A公司所出资金中,有1500 万元是其将所拥有的房产进行抵押获得的贷款,贷款期限2年。天达公司成立后第二个月即以1200万元依法取得一宗15000平方米土地的70年土地使用权,并已取得规划许可进行商品住宅开发。通过招标,D公司中标承担该商品房的建设工程。在建设过程中,天达公司以土地进行抵押,获得银行贷款800万元,贷款期限1年,通过商品房预售获得6500万元。2001年12月,商品房全部售出,天达公司税后利润达900万元。

文中1500万元的贷款在天达公司的会计报表中属于()。

A.长期负债

B.实收资本

C.短期负债

D.无奈固定资产

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第2题
(一)本部分包括一个国有企业改制中土地估价和资产处置案例,要求认真理解题意,并根据给定条件,运
用所学知识综合分析回答有关问题。

某国有企业拟发起组建股份有限公司,并委托土地评估机构对所涉及的两宗土地A和B进行评估。A宗地为商业用地;B宗地为工业用地,容积率为0.6。请根据以下给定条件分析并回答下列问题:

A宗地位于城市市区,评估机构同时选用了市场比较法和收益还原法进行评估,市场比较法的评估结果为1320元/m2,收益还原法的评估结果为970元/m2。

试问:有哪几种方法可以确定最终的评估结果?简述理由。

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第3题
阅读案例,回答问题保罗在某IT企业任部门经理,由于他的技术能力强业务精,老板很是器重他。当时另一部门的经理刚刚离职,考虑到保罗的业务能力,老板便找到他,希望他能同时担任两个部门的经理。面对这一情况,保罗很为难,因为他知道虽然自己的技术过硬,但作为管理者还缺乏一定的管理经验,何况同时兼管两个部门,由此他决定找个合适的机会将自己的想法与老板进行沟通。两天后的午休时间,保罗敲开了老板房门。一番寒暄后保罗对公司安排他同时出任两部门经理一事,与老板交换了想法:“我的强项是技术,但另一部门需要更有管理经验的经理。要我管理一个部门,我可以把这个部门各方面做精做细,但要同时管理两个部门就分身乏术了”。接下来,保罗又从公司利益的角度详细阐述了跨部门兼管的利弊,并为老板推存了一位更合适的人选,老板对保罗的建议表示了认可。”以上案例中,保罗成功在拒绝上司的要求,是因为他()。

A.没有立即拒绝,而是认真考虑后主动找上司沟通

B.真诚地分析了其中原因

C.站在公司的角度考虑问题

D.为公司推荐了他人,这是有出路的拒绝

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第4题
宝洁公司在用人方面是外企中最为独特的,与其他外企不同,它只接收刚从大学毕业的学生。由
于我国只有每年的7月份才有毕业生,宝洁才不得不接收少量的非应届毕业生。中国宝洁公司北京地区人力资源部傅经理介绍说,在中国宝洁公司,90%的管理人员是从各大学应届毕业生中招聘来的。

20年来,宝洁公司已经聘用了几千名应届大学生。

请结合本案例回答以下问题:

(1)宝洁公司为什么只招收应届大学毕业生?

(2)在招聘应届大学毕业生时,宝洁公司应该注意哪些问题?

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第5题
联系本案例,分析ABC分类在物流管理中的应用领域以及需要注意的问题。

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第6题
(2)试析本案例系统议程中的公共问题已经具备进入政策议程的什么必要条件,现时还缺乏什么必要条件

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第7题
小希患有轻度自闭症,是社会工作者大志的服务对象。小希今年6岁,应该上学了,但其所在社区的小学不肯接收。为了帮助小希能够就近入读该小学,大志特别拜访了医院的临床专家,向他请教有关自闭症的病理和相关知识,征询他对于小希就学的意见。在得知小希的身心状况基本可以适应普通学校的学习生活后,大志又请了一位临床心理学家为小希做进一步测试,对小希的情况有了全面了解,并将各领域专家的意见告知该小学。同时大志就小希的入学问题与校方进行了沟通。本案例中,大志采用的方法是()。

A.心理辅导

B.转介

C.心理评估

D.个案管理

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第8题
建设(),促进人工智能在证据收集、案例分析、法律文书阅读与分析中的应用,实现法院审判系统和审判能力智能化。

A.智慧法院

B.智慧司法

C.智慧交通

D.智能检索

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第9题
某礼堂的建筑高度为23m,设置1400个座位。礼堂东侧有一住宅楼,建筑高度为20m。礼堂与住宅楼相邻一侧
设有防火门窗。两座建筑物耐火等级均为一、二级。

请结合案例。分析并回答以下问题:

1.该礼堂与住宅楼之间的防火间距应如何确定?

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第10题
以下不属于生产经营单位主要负责人培训的主要内容是()。A.国家有关安全生产的方针、政策、

以下不属于生产经营单位主要负责人培训的主要内容是()。

A.国家有关安全生产的方针、政策、法律和法规

B.安全生产管理的基本知识、方法与安全生产技术

C.工伤保险的政策、法律、法规

D.典型事故案例分析

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